Zum Niederntor in 31832 Springe

Straßenprofil

Zum Niederntor in Springe

Die Straße Zum Niederntor liegt in Springe im Bereich Springe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Springe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,4 km, A 37 21,5 km, A 7 24,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Niederntor in Springe im Bereich Springe erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 223 m, weiterführend 777 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 606 m, Regionalbahn 10,0 km, Stadtbahn 16,5 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +235
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 16,4 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule223 mGrundschule Hinter der Burg
  • Weiterführende Schule777 mOtto-Hahn-Gymnasium
  • Kita160 mKiTa Rote Schule
  • Bus171 mSpringe Fünfhausenstraße, ca. 213 Abfahrten werktags
  • S-Bahn606 mSpringe Bahnhof (ZOB), ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmCoppenbrügge, Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße6,9 km9.363 Kfz/Tag
  • A 216,4 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3721,5 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium777 mOtto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIGS Springe · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule18,3 kmBBS Hameln-Pyrmont, Elisabeth-Selbert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule968 mJanusz-Korczak-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHallerbruch, Höhlengebiet im kleinen Deister · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallerbruch, Hallerburger Holz · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Gestorfer Lößhügel · 33,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald-Saupark (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hallerbruch (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallerbruch; Hallerburger Holz; Höhlengebiet im Kleinen Deister; Limberg bei Elze; Linderter und Stamstorfer Holz; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Gestorfer Lößhügel; Hallerburger Holz; Hallerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 223 m, weiterführend 777 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 606 m, Regionalbahn 10,0 km, Stadtbahn 16,5 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 130 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Lauenau 16,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum NiederntorSpringe
Grundschule223 m

Grundschule Hinter der Burg

Kita160 m

KiTa Rote Schule

Bus171 m

Springe Fünfhausenstraße, ca. 213 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 606 m, Regionalbahn 10,0 km, Stadtbahn 16,5 km

Klinik / Notfall18,0 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4426,9 km

9.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 646 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 130 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SpringeHamelner Str. 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 646 m
  • LidlLidlAm Kalkwerk 2a 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 678 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SpringeOsttangente 4 31832 Springe
    Lebensmittel · 952 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsttangente 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31832 Springe, Johann-Heinrich-Schröder-StraßJohann-Heinrich-Schröder-Straß 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpringe, 31832, Fünfhausenstr. 2Fünfhausenstr. 2 31832 Springe
    Drogerie · 130 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsttangente 8 31832 Springe
    Drogerie · 998 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpringeOsttangente 2 31832 Springe
    Tierbedarf · 891 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 69 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 24 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 686 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nachbarschaftsladen DoppelpunktZum Niederntor 25
    Kiosk / Convenience · 69 mOSM
  • Calenberger Backstube mit Café-Bereich
    Bäckerei · 100 mOSM
  • Wurst-BasarZum Oberntor 6 31832 Springe
    Metzgerei · 285 mOSM
  • Hol'abAm Kalkwerk 1 31832 Springe
    Getränkemarkt · 715 mOSM
  • Eldagser HoflieferantLange Straße 142 31832
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe VeneziaZum Niederntor 13 31832 Springe
    Eisdiele · 24 mOSM
  • Grillstube Bei Jochen
    Imbiss / Fast Food · 28 mOSM
  • Pizza CasaZum Niederntor 13 31832 Springe
    Restaurant · 30 mOSM
  • Heinrich III
    Bar / Kneipe / Biergarten · 136 mOSM
  • A Modo Mio
    Café · 140 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 297 mOSM
  • Volkspark
    Park · 478 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 605 mOSM
  • Sporthalle SZ Süd
    Sportzentrum · 765 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 837 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 625 mOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SpringeAuf dem Burghof 3 31832 Springe
    Polizei · 325 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SpringeAuf dem Burghof 3a 31832 Springe
    Feuerwehr · 374 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 686 mOSM
  • Kläranlage Springe
    Kläranlage · 875 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 955 mOSM
  • Landwind
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Springe-Zentrum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 35/1176 m²Zum Niederntor 1 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 143/5120 m²Zum Niederntor 1 · 62,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 273/13120 m²Zum Niederntor 1 · 50,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37/7591 m²Zum Niederntor 2 · 59,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37/13859 m²Zum Niederntor 4 · 55,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/1365 m²Zum Niederntor 5 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/34 m²Zum Niederntor 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/25 m²Zum Niederntor 7 · 53,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/2202 m²Zum Niederntor 7 · 89,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51/1293 m²Zum Niederntor 9 · 85,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/5142 m²Zum Niederntor 9 · 71,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/120268 m²Zum Niederntor 10 · 87,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 253/51348 m²Zum Niederntor 11 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/121318 m²Zum Niederntor 12 · 76,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 254/52320 m²Zum Niederntor 13 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/122388 m²Zum Niederntor 14 · 76,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53424 m²Zum Niederntor 15 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/1431 m²Zum Niederntor 16 · 51,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 117/2534 m²Zum Niederntor 17 · 81,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 125/1365 m²Zum Niederntor 18 · 53,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116257 m²Zum Niederntor 19 · 62,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 128/3571 m²Zum Niederntor 20 · 42,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 128/1131 m²Zum Niederntor 20A · 52,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/2136 m²Zum Niederntor 20A · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/1291.037 m²Zum Niederntor 22 · 80,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 114/1223 m²Zum Niederntor 23 · 68,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 132/2254 m²Zum Niederntor 24 · 73,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 113351 m²Zum Niederntor 25 · 68,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 132/5539 m²Zum Niederntor 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 134/653 m²Zum Niederntor 26 · 1,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 134/9132 m²Zum Niederntor 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 134/101.687 m²Zum Niederntor 26 · 21,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 262/112398 m²Zum Niederntor 27 · 79,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 111/1320 m²Zum Niederntor 29 · 81,6 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31832

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Niederntor
NameZum Niederntor
Postleitzahl31832
OrtSpringe
OrtsteilSpringe
Breitengrad52.209358
Längengrad9.556473
Vorwahl05041, 05044, 05045
TelefonnetzSpringe Deister, Springe-Eldagsen, Springe-Bennigsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSpringe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR