Zum Ortenbrink in 49205 Hasbergen

Straßenprofil

Zum Ortenbrink in Hasbergen

Die Straße Zum Ortenbrink liegt in Hasbergen im Bereich Hasbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hasbergen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,7 km, A 1 4,6 km, A 33 8,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Ortenbrink in Hasbergen im Bereich Hasbergen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 7,7 km, Rufbus 18,7 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.558 EUR/Ew., Steuerkraft 1.477 EUR/Ew., Einzelhandel 9.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -124 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +58
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hasbergen-Gaste 3,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 9,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGem. Grundschule
  • Weiterführende Schule8,9 kmGesamtschule Lengerich/Tecklenburg - Sekundarstufe I und II -
  • Kita5,4 kmAWO-Kita Bachstraße, Lotte
  • Bus282 mHasbergen(Kr Osnabrück) Wulfskotten, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHasbergen, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,7 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße4,5 km74.841 Kfz/Tag
  • A 303,7 kmA 30 / AS Hasbergen-Gaste
  • A 14,6 kmA 1 / Kreuz Lotte/Osnabrück
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg · 12,2 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg, Im Hamme · 46,9 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 47,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: TERRA.vita (Naturpark, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; Im Hamme; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Teutoburger Wald | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 310 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 282 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 7,7 km, Rufbus 18,7 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,88 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 8,9 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 74.841 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-124 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +58
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.000 Betroffene, 9,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum OrtenbrinkHasbergen
Grundschule5,4 km

Gem. Grundschule

Kita5,4 km

AWO-Kita Bachstraße, Lotte

Bus282 m

Hasbergen(Kr Osnabrück) Wulfskotten, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 7,7 km, Rufbus 18,7 km

Klinik / Notfall5,3 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 304,5 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 310 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 878 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49205 Hasbergen, Osnabrücker Straße 45Osnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 310 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFeuerwache 16 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 838 m
  • EDEKAEDEKA DütmannTecklenburger Str. 23 49205 Hasbergen
    Lebensmittel · 916 mQuelle
  • LidlLidlIm Loh 44 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHasbergen, 49205, Feuerwache 14Feuerwache 14 49205 Hasbergen
    Drogerie · 878 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 301 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 271 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtOsnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Bäckerei · 318 mOSM
  • EG-Fleischwarenfabrik Dieter Hein GmbH & Co. KGHansastraße 8-10 49205 Hasbergen
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Brauer Abholmarkt
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • ObermeyerZiegeleiweg 4
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidis Bude
    Imbiss / Fast Food · 301 mOSM
  • Restaurant am Kachelofen
    Restaurant · 459 mOSM
  • Eis Café Dal PontTecklenburger Straße 55
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Zum Wilkenbach bei SilkeHolzhauser Straße 60
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof Hasbergen
    Friedhof · 196 mOSM
  • Wulfskotten
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 282 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 474 mOSM
  • Freizeitland HasbergenOsnabrücker Straße 49 49205 Hasbergen
    Sportzentrum · 480 mOSM
  • Park
    Park · 927 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilauto CarSharing MoskaubadLimberger Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HasbergenTecklenburger Straße 10-12 49205 Hasbergen
    Feuerwehr · 850 mOSM
  • Polizeistation HasbergenLyrastraße 7a 49205 Hasbergen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping Hasbergen
    Recyclingcontainer · 271 mOSM
  • AWIGO
    Glascontainer · 326 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 652 mOSM
  • Kläranlage Hellern
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.558 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.558 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Hasbergen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 39: 3 …

Flurstück 52/22570 m²Zum Ortenbrink 1 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2562 m²Zum Ortenbrink 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/23407 m²Zum Ortenbrink 3 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2666 m²Zum Ortenbrink 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/24566 m²Zum Ortenbrink 5 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2795 m²Zum Ortenbrink 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/18593 m²Zum Ortenbrink 7 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/19426 m²Zum Ortenbrink 9 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/46698 m²Zum Ortenbrink 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/20627 m²Zum Ortenbrink 11 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/29594 m²Zum Ortenbrink 13 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/30400 m²Zum Ortenbrink 15 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/32594 m²Zum Ortenbrink 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/33600 m²Zum Ortenbrink 19 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/34414 m²Zum Ortenbrink 21 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/54724 m²Zum Ortenbrink 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/36558 m²Zum Ortenbrink 23 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/42572 m²Zum Ortenbrink 25 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/41433 m²Zum Ortenbrink 27 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/39609 m²Zum Ortenbrink 29 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/33679 m²Zum Ortenbrink 30 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/37356 m²Zum Ortenbrink 32 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/36356 m²Zum Ortenbrink 32A · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/43737 m²Zum Ortenbrink 34 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3787 m²Zum Ortenbrink 38 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/8687 m²Zum Ortenbrink 39 · 36,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2222 m²Zum Ortenbrink 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2614 m²Zum Ortenbrink 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4803 m²Zum Ortenbrink 40 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/9646 m²Zum Ortenbrink 41 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/5803 m²Zum Ortenbrink 42 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/10565 m²Zum Ortenbrink 43 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2818 m²Zum Ortenbrink 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/6813 m²Zum Ortenbrink 44 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Ortenbrink in Hasbergen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Ortenbrink
NameZum Ortenbrink
Postleitzahl49205
OrtHasbergen
OrtsteilHasbergen
Breitengrad52.235077
Längengrad7.966564
Vorwahl05401, 05405, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Hasbergen Kr Osnabrück, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeHasbergen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.477 EUR/Ew.BBSR INKAR