Zum Roten Busch in 34549 Edertal

Straßenprofil

Zum Roten Busch in Edertal

Die Straße Zum Roten Busch liegt in Edertal im Bereich Mehlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 13,4 km, A 44 20,4 km, A 7 25,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Roten Busch in Edertal im Bereich Mehlen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 21,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.820 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.187 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Fritzlar 13,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 15.143 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Edertal
  • Weiterführende Schule2,5 kmGesamtschule Edertal
  • Kita748 mDRK Kindergarten Mehlen
  • Bus294 mEdertal-Lieschensruh Böhner Weg, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,1 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmBad Wildungen, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmAsklepios Stadtklinik Bad Wildungen
  • Fernstraße14,5 km15.143 Kfz/Tag
  • A 4913,4 kmA 49 / AS Fritzlar
  • A 4420,4 kmA 44 / AS Zierenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmGustav-Stresemann-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmEnse-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule5,0 kmHolzfachschule Bad Wildungen gGmbH · Berufliche Schule
  • Förderschule6,0 kmMathias-Bauer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEderauen zwischen Bergheim und Wega, Hünselburg · 2,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 29,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzEdersee-Steilhänge, Kellerwald · 32,6 % FFH, Ederaue, Kellerwald · 42,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, Zechsteinhänge bei Lieschensruh · 5,4 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald, Kellerwald-Edersee · 71,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Eder (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kellerwald Edersee (Nationalpark, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Edersee-Steilhänge; Kellerwald; Schartenberg bei Reitzenhagen; Schrummbachsrain und Kalkrain bei Giflitz; Stausee von Affoldern; Untere Eder; Zechsteinhänge bei Lieschensruh | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Zechsteinhänge bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 294 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 21,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 15.143 Kfz/Tag
  • Naturnähe83/10046,9 % Wald, 9,2 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/10013,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum Roten BuschEdertal
Grundschule2,5 km

Grundschule Edertal

Kita748 m

DRK Kindergarten Mehlen

Bus/Rufbus294 m

Edertal-Lieschensruh Böhner Weg, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall6,3 km

Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4914,5 km

15.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAManuel Sölzer e.KAn der Trift 2a 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34537 Bad Wildungen, Breiter Hagen 6Breiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlItzelstr. 34 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhof 3 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad WildungenBreiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktItzelstraße 32 A 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 345 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 530 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schumann
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • HonselBrückenstraße 1 34549 Edertal
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei Bardeleben
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Getränke SteinmetzAm Bruch 6 34537 Bad Wildungen
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sipo Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 345 mOSM
  • Biergarten und JausenstationWaldecker Straße 29a 34549 Edertal
    Restaurant · 493 mOSM
  • Das kleine Hirtenstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Pension Haus TalblickZur Sperrmauer 45 34549 Edertal
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz
    Sportplatz · 87 mOSM
  • Spielplatz Lieschensruh
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Friedhof Mehlen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Schlosspark Bergheim
    Park · 1,9 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sporty
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehlenKirschbaumweg 2 34549 Edertal
    Feuerwehr · 951 mOSM
  • Polizeistation Bad WildungenGiflitzer Straße 17 34537 Bad Wildungen
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 530 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 583 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 55 m; Grünland 1 €/m² in 55 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.820 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Edertal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Roten Busch in Edertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Roten Busch
NameZum Roten Busch
Postleitzahl34549
OrtEdertal
OrtsteilMehlen
Breitengrad51.174133
Längengrad9.109851
Vorwahl05621, 05623
TelefonnetzBad Wildungen, Edertal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeEdertal, Nationalparkgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR