Zum Seeblick in 02999 Lohsa

Straßenprofil

Zum Seeblick in Lohsa

Die Straße Zum Seeblick liegt in Lohsa im Bereich Dreiweibern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02999 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dreiweibern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03571, 035724, 035726, 035728

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 23,7 km, A 15 34,2 km, A 13 37,7 km Luftlinie
  • Breitband38,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Seeblick in Lohsa im Bereich Dreiweibern erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 35,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.818 EUR/Ew., Steuerkraft 606 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -167 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 23,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 9.201 Kfz/Tag
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 18,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGrundschule am Knappensee
  • Weiterführende Schule2,4 kmOberschule Lohsa
  • Kita6,4 kmKindertageseinrichtung / "Wirbelwind" / OT Knappenrode
  • Bus81 mDreiweibern Wendeschleife, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,9 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmLohsa Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße14,3 km9.201 Kfz/Tag
  • A 423,7 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1534,2 kmA 15 / AS Roggosen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 17,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 18,5 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 54,6 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 50,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzKleine Spree bei Weißkollm, Knappensee · 14,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet (Speicherbecken) Silbersee Lohsa (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Teichgruppe Wartha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 35,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,3 km, 9.201 Kfz/Tag
  • Naturnähe84/10045,7 % Wald, 18,0 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-167 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 26,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur44/10038,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen48/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 2,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum SeeblickLohsa
Grundschule8,1 km

Grundschule am Knappensee

Kita6,4 km

Kindertageseinrichtung / "Wirbelwind" / OT Knappenrode

Bus81 m

Dreiweibern Wendeschleife, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 35,9 km

Klinik / Notfall24,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9714,3 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02999 Lohsa, Am Strand 1Am Strand 1 02999 Lohsa
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SilberseeAm Park 23 02999 Lohsa
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland HoyerswerdaStraße E 9 02977 Hoyerswerda
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 999 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 75 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • GP GetränkemarktAm Park 23 02999 Lohsa
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei Dubau
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Sunshine-ParkKoblenzer Hauptstraße 8
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 999 mOSM
  • Hipos BeachbarAm Strand Weißkollm 1 02999 Lohsa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Grill & Chill PyramideAm Strand Lohsa 2 02999
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Burg-Cafe
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Weißkollm
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Weißkollm
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 75 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.818 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 4

Flurstück 102/52.150 m²Zum Seeblick 1 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51820 m²Zum Seeblick 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/42.482 m²Zum Seeblick 3 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50510 m²Zum Seeblick 4 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/19136 m²Zum Seeblick 4 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/34.430 m²Zum Seeblick 5 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 49/13.383 m²Zum Seeblick 6 · 4,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 804.190 m²Zum Seeblick 7 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 831.230 m²Zum Seeblick 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 48/12.016 m²Zum Seeblick 8 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.350 m²Zum Seeblick 9 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 47/41.053 m²Zum Seeblick 10 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/2690 m²Zum Seeblick 11 · 13,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 46/31.645 m²Zum Seeblick 12 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 85/5262 m²Zum Seeblick 13 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/12.433 m²Zum Seeblick 14 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4320 m²Zum Seeblick 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/11.695 m²Zum Seeblick 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 87/3675 m²Zum Seeblick 15 · 14,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/1148 m²Zum Seeblick 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 88/2212 m²Zum Seeblick 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393.116 m²Zum Seeblick 16 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 382.144 m²Zum Seeblick 18 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3225.346 m²Zum Seeblick 22 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324968 m²Zum Seeblick 27 · 9,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Seeblick in Lohsa

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Seeblick
NameZum Seeblick
Postleitzahl02999
OrtLohsa
OrtsteilDreiweibern
Breitengrad51.406452
Längengrad14.415036
Vorwahl03571, 035724, 035726, 035728
TelefonnetzHoyerswerda, Lohsa, Groß Särchen, Uhyst Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeLohsa / Łaz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B393 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft606 EUR/Ew.BBSR INKAR