Zum Seewerk in 15306 Falkenhagen

Straßenprofil

Zum Seewerk in Falkenhagen

Die Straße Zum Seewerk liegt in Falkenhagen im Bereich Falkenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband33,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Seewerk in Falkenhagen im Bereich Falkenhagen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 15,2 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 24,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 873 m, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,6 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen, 90 Betten (PLZ)
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,35 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 632 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport12,2 kmEv. Krankenhaus Lutherstift, Seelow
  • Hafen17,4 kmWinterhafen Frankfurt (Oder)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,5 kmIGS Hameln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,0 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLietzener Mühlental, Matheswall, Schmielen- und Gabelsee · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGraning, Lietzen/Döbberin · 16,8 % FFH
LandschaftsschutzMadlitz-Falkenhagener Seengebiet · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Madlitz-Falkenhagener Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Matheswall, Schmielen- und Gabelsee (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Graning; Lietzen/Döbberin; Lietzener Mühlental; Matheswall, Schmielen- und Gabelsee | Landschaftsschutzgebiet: Madlitz-Falkenhagener Seengebiet | Naturschutzgebiet: Lietzener Mühlental; Matheswall, Schmielen- und Gabelsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,35 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung42/100Supermarkt 15,2 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 24,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 873 m, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,6 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 632 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Seewerk in Falkenhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Seewerk
NameZum Seewerk
Postleitzahl15306
OrtFalkenhagen
OrtsteilFalkenhagen
Vorwahl033603
TelefonnetzFalkenhagen b Seelow
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeFalkenhagen (Mark)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft632 EUR/Ew.BBSR INKAR