Zum Sonnenblick in 54314 Greimerath

Straßenprofil

Zum Sonnenblick in Greimerath

Die Straße Zum Sonnenblick liegt in Greimerath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54314 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 13,1 km, A 1 20,3 km, A 62 22,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Sonnenblick in Greimerath erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 212 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 23,3 km, Rufbus 3,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.783 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merzig-Schwemlingen 13,1 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 9.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule212 mGrundschule Zerf
  • Weiterführende Schule7,8 kmPeter Dewes Gemeinschaftsschule Losheim
  • Kita278 mKommunale Kindertagesstätte Zerf
  • Bus332 mGreimerath, Hauptstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmTaben, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Tram23,3 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße10,3 km9.773 Kfz/Tag
  • A 813,1 kmA 8 / AS Merzig-Schwemlingen
  • A 120,3 kmA 1 / AS Hermeskeil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmPeter Dewes Gemeinschaftsschule Losheim · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,0 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmFörderschule für emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Panzbachtal westlich Bergen" (N 6406-301), Panzbruch bei Greimerath · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Panzbachtal' westl. Bergen, Ruwer und Seitentäler · 19,6 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Panzbruch bei Greimerath (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Panzbachtal' westl. Bergen; Ruwer und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Wald von Saarschleife ueber Mettlach bis Steinberg und Lösterwald östlich Wadrill | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Naturschutzgebiet "Panzbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 332 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 23,3 km, Rufbus 3,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,99 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 9.773 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +1
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 554 m, Autobahn 20,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.783 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum SonnenblickGreimerath
Grundschule212 m

Grundschule Zerf

Kita278 m

Kommunale Kindertagesstätte Zerf

Bus332 m

Greimerath, Hauptstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 23,3 km, Rufbus 3,9 km

Klinik / Notfall11,1 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,3 km

9.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut KochTrierer Straße 11 54314 Zerf
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHaagstraße 50 66679 Losheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlHaagstraße 14a 66679 Losheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66693 Mettlach, Saaruferstraße 34Saaruferstraße 34 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHaagstraße 6 66679 Losheim am See
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannMettlach, 66693, Britter Str. 20 eBritter Str. 20 e 66693 Mettlach
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Losheim am SeeHaagstraße 60 66679 Losheim am See
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 315 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 437 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei KlosHauptstraße 51 54314 Greimerath
    Metzgerei · 318 mOSM
  • Bäckerei QuintenHauptstraße 46 54314 Greimerath
    Bäckerei · 352 mOSM
  • GetränkemarktHochwaldstraße 1 54314
    Getränkemarkt · 411 mOSM
  • Mini-Markt am Park
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Greimerather ForstHauptstraße 53 54314 Greimerath
    Restaurant · 315 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Bäcker Angy
    Café · 4,0 kmOSM
  • Zerf Kebap
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé GondolaMerziger Straße 8 66679 Losheim am See
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Garten
    Gartenanlage · 289 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 327 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 366 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 375 mOSM
  • Dorfpark
    Park · 556 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GreimerathHochwaldstraße 25 54314 Greimerath
    Feuerwehr · 495 mOSM
  • Polizeiposten LosheimMerziger Straße 34 66679 Losheim am See
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 437 mOSM
  • DRK Kreisverband Trier-Saarburg e.V.
    Recyclingcontainer · 441 mOSM
  • Kläranlage Greimerath
    Kläranlage · 970 mOSM
  • WEA3
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.783 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 82626 m²Zum Sonnenblick 1 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120622 m²Zum Sonnenblick 2 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83629 m²Zum Sonnenblick 3 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119678 m²Zum Sonnenblick 4 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84629 m²Zum Sonnenblick 5 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118856 m²Zum Sonnenblick 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85987 m²Zum Sonnenblick 7 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117799 m²Zum Sonnenblick 8 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86730 m²Zum Sonnenblick 9 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1161.019 m²Zum Sonnenblick 10 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87760 m²Zum Sonnenblick 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115710 m²Zum Sonnenblick 12 · 4,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88842 m²Zum Sonnenblick 13 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114738 m²Zum Sonnenblick 14 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90889 m²Zum Sonnenblick 15 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112755 m²Zum Sonnenblick 16 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91841 m²Zum Sonnenblick 17 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111700 m²Zum Sonnenblick 18 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921.881 m²Zum Sonnenblick 19 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110699 m²Zum Sonnenblick 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93698 m²Zum Sonnenblick 21 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109655 m²Zum Sonnenblick 22 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94674 m²Zum Sonnenblick 23 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99827 m²Zum Sonnenblick 24 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95880 m²Zum Sonnenblick 25 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98824 m²Zum Sonnenblick 26 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 971.084 m²Zum Sonnenblick 27 · 14,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54314

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Sonnenblick in Greimerath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Sonnenblick
NameZum Sonnenblick
Postleitzahl54314
OrtGreimerath
Breitengrad49.56538
Längengrad6.680558
Vorwahl06587
TelefonnetzZerf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeGreimerath

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR