Zum Steinberg / Am Steinberg in 66793 Saarwellingen

Straßenprofil

Am Steinberg in Saarwellingen

Die Straße Am Steinberg liegt in Saarwellingen im Bereich Saarwellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66793 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saarwellingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,2 km, A 620 6,9 km, A 1 14,3 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinberg in Saarwellingen im Bereich Saarwellingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 7,8 km, Fernzug 20,1 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.373 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -50
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Saarwellingen 3,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Nalbach
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule Saarwellingen - Schule an der Waldwies
  • Kita600 mKath. Kita St. Pius Saarwellingen
  • Bus389 mAbzw Bilsdorf, Nalbach, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmDillingen (Saar), ca. 166 Abfahrten werktags
  • Tram7,8 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße3,9 km29.659 Kfz/Tag
  • A 83,2 kmA 8 / AS Saarwellingen
  • A 6206,9 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule Saarwellingen - Schule an der Waldwies · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule21,4 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Dillingen · Berufliche Schule
  • Förderschule590 mFörderschule geistige Entwicklung - Waldschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllbachtal, Lohbergerbachtal - Bauernkuppe · 0,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzKallenborn, {Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Lebach} · 55,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 322 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Saarwellingen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbachtal (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kallenborn; {Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Lebach}; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Saarwellingen (und Lebach)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 489 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 389 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 7,8 km, Fernzug 20,1 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -50
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 29.659 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SteinbergSaarwellingen
Grundschule1,2 km

Grundschule Nalbach

Kita600 m

Kath. Kita St. Pius Saarwellingen

Bus389 m

Abzw Bilsdorf, Nalbach, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 7,8 km, Fernzug 20,1 km

Klinik / Notfall7,0 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,9 km

29.659 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 489 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66793 Saarwellingen, Werner-von-Siemens-Str. 1Werner-von-Siemens-Str. 1 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlZur Breitwies 3 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZur Breitwies 1 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerZur Breitwies 2 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSaarwellingen, 66793, Werner-von-Siemens-Str. 1Werner-von-Siemens-Str. 1 66793 Saarwellingen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVorstadtstraße 21 66793 Saarwellingen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 791 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 684 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 493 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 544 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktBruchstraße 2 66809 Nalbach
    Getränkemarkt · 791 mOSM
  • Kai Schmitt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Nalbacher Obst- und Gemüsemarkt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Paul Schäfer
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldstubeNeuer Kirchplatz 8 66793 Saarwellingen
    Restaurant · 684 mOSM
  • Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 902 mOSM
  • Asia ImbissIn der Herrenwies 1a 66809 Nalbach
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Ilaria
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Trentino Dillingen/SaarStummstraße 44 66763 Dillingen/Saar
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 493 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 720 mOSM
  • DJK Saarwellingen
    Sportplatz · 953 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Schwimmbad Saarwellingen
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NalbachAn der Feuerwache 2 66809 Nalbach
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiposten NalbachRathausplatz 1 66809 Nalbach
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 544 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 957 mOSM
  • WEA in Bau
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Saarwellingen
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.373 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Steinberg, 66793 Saarwellingen
Position: 49.371643, 6.800015

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66793

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Steinberg in Saarwellingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinberg
NameZum Steinberg
Postleitzahl66793
OrtSaarwellingen
OrtsteilSaarwellingen
Breitengrad49.371643
Längengrad6.800015
Vorwahl06838
TelefonnetzSaarwellingen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSaarwellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR