Zum Strohberg in 99102 Rohda a Haarberg

Straßenprofil

Zum Strohberg in Rohda a Haarberg

Die Straße Zum Strohberg liegt in Rohda a Haarberg im Bereich Rohda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99102 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,3 km, A 71 11,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Strohberg in Rohda a Haarberg im Bereich Rohda erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 2,4 km, Fernzug 6,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Ost 2,3 km
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmStaatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule4,8 kmKooperative Gesamtschule Am Schwemmbach/ Schulteil
  • Kita2,4 kmEvangelischer Kindergarten "Am Peterbach"
  • Bus128 mErfurt, Rohda/Haarberg, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmVieselbach, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Tram2,4 kmErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße2,2 km49.176 Kfz/Tag
  • A 42,3 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
  • A 7111,2 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 2,4 km, Fernzug 6,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Erfurt-Ost 2,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,8 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 49.176 Kfz/Tag
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum StrohbergRohda a Haarberg
Grundschule3,3 km

Staatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule

Kita2,4 km

Evangelischer Kindergarten "Am Peterbach"

Bus128 m

Erfurt, Rohda/Haarberg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 2,4 km, Fernzug 6,9 km

Klinik / Notfall2,9 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,2 km

49.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99102 Windischholzhausen, Haarbergstr. 107Haarbergstr. 107 99102 Windischholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Drosselberg 47 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland Erfurt-HerrenbergKranichfelder Straße 103 99097 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 5,9 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99097, Am Drosselberg 49Am Drosselberg 49 99097 Erfurt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 77 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 132 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HofbackstübchenAuf dem Waidrasen 1 99099 Erfurt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Bei Poldek
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Hofladen Fischer Gemüse ErfurtRudolstädter Straße 93 99099 Erfurt
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Lustigen Holzhackerbuben
    Restaurant · 77 mOSM
  • GulaschkanoneKonrad-Zuse-Straße 19 99099 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Café WunderBarTungerstraße 9 99099 Erfurt
    Café · 4,0 kmOSM
  • Hirsch Heinrich SommergartenRubensstraße 36 99099 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rohda
    Friedhof · 34 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 37 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Wiesenhügel
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-Rohda (Haarberg)Zum Strohberg 14 99099 Erfurt
    Feuerwehr · 48 mOSM
  • Bereitschaftspolizei ThüringenKranichfelder Straße 1 99097 Erfurt
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 132 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 190 €/m² in 67 m; Acker (A) 1 €/m² in 73 m; Acker (A) 1 €/m² in 245 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Rohda - Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 18830 m²Zum Strohberg 1 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19191 m²Zum Strohberg 3 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111.181 m²Zum Strohberg 4 · 21,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20/82.469 m²Zum Strohberg 5 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/71.168 m²Zum Strohberg 5a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/13 m²Zum Strohberg 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101.272 m²Zum Strohberg 6 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 212.146 m²Zum Strohberg 7 · 37,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/24.377 m²Zum Strohberg 8 · 9,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 22/2381 m²Zum Strohberg 9 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73.345 m²Zum Strohberg 10 · 13,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1/1103 m²Zum Strohberg 10a · 56,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 23581 m²Zum Strohberg 11 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/1546 m²Zum Strohberg 12 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24576 m²Zum Strohberg 13 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4795 m²Zum Strohberg 14 · 24,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 25202 m²Zum Strohberg 15 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31.014 m²Zum Strohberg 16 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1381.935 m²Zum Strohberg 17 · 7,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2/1580 m²Zum Strohberg 18 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1391.790 m²Zum Strohberg 19 · 23,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 651.635 m²Zum Strohberg 20 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411.008 m²Zum Strohberg 21 · 16,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 64/22.334 m²Zum Strohberg 22 · 9,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 142977 m²Zum Strohberg 23 · 11,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1431.060 m²Zum Strohberg 25 · 9,6 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 434900 m²Zum Strohberg 27 · 20,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99102

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Strohberg in Rohda a Haarberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Strohberg
NameZum Strohberg
Postleitzahl99102
OrtErfurt
OrtsteilRohda
Breitengrad50.945496
Längengrad11.127202
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR