Zum Tunnel in 66780 Rehlingen-Siersburg

Straßenprofil

Zum Tunnel in Rehlingen-Siersburg

Die Straße Zum Tunnel liegt in Rehlingen-Siersburg im Bereich Biringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66780 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biringen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSaarlouis
  • Vorwahl06833, 06835, 06861, 06869

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,7 km, A 620 16,0 km Luftlinie
  • Breitband93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Tunnel in Rehlingen-Siersburg im Bereich Biringen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zum Tunnel in Rehlingen-Siersburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 259 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 25,2 km, Fernzug 36,5 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,69 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,6 km, weiterführend 7,1 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +14.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 25,2 km, Fernzug 36,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.084 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merzig-Wellingen 4,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 195 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,3 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Merzig-Hilbringen
  • Weiterführende Schule7,1 kmGemeinschaftsschule Merzig - Christian-Kretzschmar-Schule
  • Kita3,9 kmStädt. Kita Mondorf
  • Bus259 mBiringen, Ortsmitte
  • Regionalbahn7,0 kmMerzig (Saar), ca. 116 Abfahrten werktags
  • Tram25,2 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße6,6 km32.499 Kfz/Tag
  • A 84,7 kmA 8 / AS Merzig-Wellingen
  • A 62016,0 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGymnasium Am Stefansberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGemeinschaftsschule Merzig - Christian-Kretzschmar-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule21,4 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsbildungszentrum Merzig · Berufliche Schule
  • Förderschule6,4 kmPorta-Nigra-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltarme der Saar, Bei Gisingen · 11,3 % FFH, Nied, Rastgebiete im mittleren Saartal · 34,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Altarme der Saar" (L 6606-309), Landschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302) · 52,2 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altarme der Saar; Bei Gisingen; Ehemaliger Eisenbahntunnel bei Biringen; Nied | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Altarme der Saar" (L 6606-309); Landschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302); Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 259 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 25,2 km, Fernzug 36,5 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 195 Betroffene, 1,3 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 7,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +14
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 6,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum TunnelRehlingen-Siersburg
Grundschule5,6 km

Grundschule Merzig-Hilbringen

Kita3,9 km

Städt. Kita Mondorf

Bus259 m

Biringen, Ortsmitte · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 25,2 km, Fernzug 36,5 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,6 km

32.499 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRieffstraße 9 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlRieffstr. 7a 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66663 Merzig, Triererstr. 227Triererstr. 227 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRieffstraße 7b 66663 Merzig
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannMettlach, 66693, Britter Str. 20 eBritter Str. 20 e 66693 Mettlach
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MerzigRieffstraße 7 F1 66663 Merzig
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.084 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Tunnel, 66780 Rehlingen-Siersburg
Position: 49.412933, 6.544387

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66780

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Tunnel in Rehlingen-Siersburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Tunnel
NameZum Tunnel
Postleitzahl66780
OrtRehlingen-Siersburg
OrtsteilBiringen
Breitengrad49.412933
Längengrad6.544387
Vorwahl06833, 06835, 06861, 06869
TelefonnetzRehlingen-Siersburg, Beckingen, Merzig, Merzig-Silwingen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeRehlingen-Siersburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR