Zum Vosswinkel / Zum Voßwinkel in 33154 Salzkotten

Straßenprofil

Zum Voßwinkel in Salzkotten

Die Straße Zum Voßwinkel liegt in Salzkotten im Bereich Schwelle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwelle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 11,7 km, A 44 12,5 km, A 2 20,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Voßwinkel in Salzkotten im Bereich Schwelle erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 30,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.382 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 7.817 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +235
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Zentrum 11,7 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmKath. Grundschule der Stadt Delbrück Lippe - Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule6,5 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II
  • Kita1,4 kmKommunale Kindertageseinrichtung Hoppetosse Schwelle
  • Bus26 mSk-Winkhausen, Zum Vosswinkel, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmSalzkotten, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße7,4 km9.719 Kfz/Tag
  • A 3311,7 kmA 33 / AS Paderborn-Zentrum
  • A 4412,5 kmA 44 / AS Geseke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmStädt. Gymnasium Delbrück - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmStädtische Sekundarschule Geseke - Schule der Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,8 kmKolping-Sozial-Berufskolleg Delbrück · Berufskolleg
  • Förderschule6,7 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kr. Paderborn, Förder- schwerp. Emotionale u.soz. Entw.-Primar- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Boker Heide · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeder mit Thüler Moorkomplex, Rabbruch und Osternheuland · 6,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 35,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Almetal, LSG Büren · 28,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 558 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heder mit Thüler Moorkomplex; Rabbruch und Osternheuland | Landschaftsschutzgebiet: LSG Almetal; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler; LSG-Langholz, Rechen; LSG Letzter Heller; LSG-Lippeaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 26 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 30,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 6,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
  • Naturnähe61/10012,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum VoßwinkelSalzkotten
Grundschule3,3 km

Kath. Grundschule der Stadt Delbrück Lippe - Grundschule - Primarstufe -

Kita1,4 km

Kommunale Kindertageseinrichtung Hoppetosse Schwelle

Bus26 m

Sk-Winkhausen, Zum Vosswinkel, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 30,9 km

Klinik / Notfall14,1 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 647,4 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf KoscheLange Straße 81 33129 Delbrück
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlGeseker Str. 30 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SalzkottenGeseker Str. 21B 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • ALDI NordALDI NordAm Wallgraben 14 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33129 Delbrück, Lipplinger Str. 7Lipplinger Str. 7 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannSalzkotten, 33154, Am Wallgraben 14Am Wallgraben 14 33154 Salzkotten
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GesekeBürener Straße 32 59590 Geseke
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 644 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NiermannParadiesstraße 18a 33129 Delbrück
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • TimmerParadiesstraße 18a 33129 Delbrück
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Fahrzeug-Service WibbeLippestraße 30 33154 Salzkotten
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Getränke Strunz
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • RuhrDörferweg 7 59558 Lippstadt
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 644 mOSM
  • Lippe-GrillBoker Straße 114 33129 Delbrück
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eisdiele RiminiBoker Straße 114 33129 Delbrück
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Zum SchwanenkrugBoker Straße 92 33129 Delbrück
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Land und Garten Café GabrielAnrepper Weg 11 59558 Lippstadt
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TUS Holsen
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Holsen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Philipp Neri Garten
    Park · 1,5 kmOSM
  • Kräuterschnecke
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Boker SporthalleLandolinusplatz 9a 33129 Delbrück
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delbrück, Löschzug BokeParadiesstraße 20 33129 Delbrück
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeiwache GesekeMühlenstraße 11 59590 Geseke
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Verne
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Voßwinkel in Salzkotten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Voßwinkel
NameZum Vosswinkel
Postleitzahl33154
OrtSalzkotten
OrtsteilSchwelle
Breitengrad51.708782
Längengrad8.535039
Vorwahl02948, 02955, 05258
TelefonnetzLippstadt-Rebbeke, Büren-Wewelsburg, Salzkotten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeSalzkotten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B581 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR