Zum Voßwinkel in 58644 Iserlohn

Straßenprofil

Zum Voßwinkel in Iserlohn

Die Straße Zum Voßwinkel liegt in Iserlohn im Bereich Voßwinkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58644 zugeordnet. Ortsteilbezug: Voßwinkel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 5,7 km, A 45 10,0 km, A 1 15,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Voßwinkel in Iserlohn im Bereich Voßwinkel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 367 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 20,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Iserlohn-Zentrum 5,7 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 640 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGem. Grundschule Nachrodt
  • Weiterführende Schule3,6 kmLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde
  • Kita877 mStädt. Kindergarten Bärenhöhle Kesbern
  • Bus367 mIserl., Weg nach Voßwinkel, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmAltena, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße11,2 km49.250 Kfz/Tag
  • A 465,7 kmA 46 / AS Iserlohn-Zentrum
  • A 4510,0 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmStädt. Gesamtschule Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,5 kmFriederike-Fliedner-Berufskolleg Schule d.Sek.II, Staatl. genehm. Ersatz- schule d. Diak.Werk im Ev.Kirchenkr.e.V. · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule des Märkischen Kreises m.d. Förderschwerp. Emotion.u.soz. Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Hüttenbläserschachthöhle · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bemberg, LSG-Berchumer Heide, Reher Heide · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 28,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.205 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Die Emst (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Hüttenbläserschachthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide; LSG-Boerstinger Berg; LSG-Buerenbruch-Reinsgen; LSG-Das Ohl-Brauck; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Iserlohn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 367 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 20,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 646 m, Apotheke 648 m, Grundschule 690 m, Autobahn 2,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,6 km
  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum VoßwinkelIserlohn
Grundschule2,8 km

Gem. Grundschule Nachrodt

Kita877 m

Städt. Kindergarten Bärenhöhle Kesbern

Bus367 m

Iserl., Weg nach Voßwinkel, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 367 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 20,1 km

Klinik / Notfall5,2 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4611,2 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, Altenaer Str. 49-51Altenaer Str. 49-51 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KantimmAltenaer Straße 33 58769 Nachrodt - Wilbingwerde
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 60 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlKarl-Arnold-Str. 14 58644 Iserlohn-Zentrum
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Iserlohn MitteFriedrichstr./Am Ostbahnhof 20 58644 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland Iserlohn-InnenstadtTheodor-Heuss-Ring 11 58636 Iserlohn
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlter Rathausplatz 14 58636 Iserlohn
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannHemer, 58675, Hademareplatz 1-5Hademareplatz 1-5 58675 Hemer
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Iserlohn StadtMendener Straße 140 58636 Iserlohn
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 926 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Goldbäckerei GroteAltenaer Straße 49-51 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Getränke Paradies GefrommAltenaer Straße 57 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Sismanoglu Market
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • AnlaufBahnhofstraße 31 58762 Altena
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gerlach
    Café · 926 mOSM
  • Zur MühleGrüner Talstraße 400
    Restaurant · 977 mOSM
  • Dorfgrill
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Zur Stadt IserlohnIserlohner Straße 4 58762 Altena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé NostalgieLennestraße 40 58762 Altena
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 54 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 677 mOSM
  • Park
    Park · 834 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 863 mOSM
  • Holmecke
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • MSC Altena
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrEileringser Straße 1 Iserlohn
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Wache AltenaBahnhofstraße 24 58762 Altena
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 35 €/m² in 2 m; Acker 4 €/m² in 2 m; Grünland 3 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Iserlohn, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 5, Nr. 31: 2

Flurstück 114140 m²Zum Voßwinkel 23 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115123 m²Zum Voßwinkel 23 · 34,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138285 m²Zum Voßwinkel 23 · 1,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 1411.176 m²Zum Voßwinkel 23 · 15,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1422 m²Zum Voßwinkel 23 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 52732 m²Zum Voßwinkel 29 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374.273 m²Zum Voßwinkel 31 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 180108.280 m²Zum Voßwinkel 31 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58644

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Voßwinkel in Iserlohn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Voßwinkel
NameZum Voßwinkel
Postleitzahl58644
OrtIserlohn
OrtsteilVoßwinkel
Breitengrad51.332272
Längengrad7.689053
Vorwahl02304, 02352, 02371, 02374, 02378
TelefonnetzSchwerte, Altena Westf, Iserlohn, Iserlohn-Letmathe, Fröndenberg-Langschede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeIserlohn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 707 / B2 1110 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.043 EUR/Ew.BBSR INKAR