Zum Wasserturm in 71522 Backnang

Straßenprofil

Zum Wasserturm in Backnang

Die Straße Zum Wasserturm liegt in Backnang im Bereich Backnang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71522 zugeordnet. Ortsteilbezug: Backnang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,6 km, A 6 24,3 km, A 8 30,6 km Luftlinie
  • Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Wasserturm in Backnang im Bereich Backnang erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 711 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 22,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,96 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.219 EUR/Ew., Einzelhandel 9.220 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +616 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +271
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 14,6 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 745 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmPlaisir-Grundschule
  • Weiterführende Schule711 mSchickhardt-Realschule
  • Kita846 mStädtische Kindertagesstätte Im Biegel
  • Bus179 mBacknang Stresemannstraße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden
  • Fernstraße2,9 km17.470 Kfz/Tag
  • A 8114,6 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 624,3 kmA 6 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium66,6 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule711 mSchickhardt-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule67,3 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule66,7 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Remstal und Backnanger Bucht · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBuchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe, Katharinenhof · 6,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,8 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 206 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seegut-Semmlersberg (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe; Katharinenhof; Rotenbühl; Schneckenbühl; Südliches Weissacher Tal und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 22,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Fressnapf 683 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10067 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 711 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10019,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 17.470 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Mundelsheim 14,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 718 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 593 m, Autobahn 19,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum WasserturmBacknang
Grundschule1,0 km

Plaisir-Grundschule

Kita846 m

Städtische Kindertagesstätte Im Biegel

Bus179 m

Backnang Stresemannstraße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall9,9 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 142,9 km

17.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 857 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 934 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSulzbacher Str. 174 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 857 mQuelle
  • KauflandKaufland Backnang, Sulzbacher Str.Sulzbacher Straße 201 71522 Backnang
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchlachthofstraße 15 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReinhardtGartenstr. 68 71522 Backnang
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BacknangIndustriestr. 20 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 71549 Auenwald-Mittelbrüden, Unterbrüdener Str. 34Unterbrüdener Str. 34 71549 Auenwald-Mittelbrüden
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBacknangGrabenstr. 15 71522 Backnang
    Drogerie · 934 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Biegel 8-10 71522 Backnang
    Drogerie · 939 mQuelle
  • RossmannBacknang, 71522, Sulzbacher Str. 10Sulzbacher Str. 10 71522 Backnang
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BacknangSulzbacher Straße 140 71522 Backnang
    Tierbedarf · 683 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 502 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 317 mnächste Gastronomie
  • Park 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralManfred-von-Ardenne-Allee 2 71522 Backnang
    Kiosk / Convenience · 502 mOSM
  • Streker Getränke- und SaftladenSulzbacher Straße 118 71522 Backnang
    Getränkemarkt · 688 mOSM
  • Alkhankan und Ghani
    Obst/Gemüse · 965 mOSM
  • Mildis Vortag
    Bäckerei · 968 mOSM
  • Landmetzgerei Rupp-HolzwarthSchillerstraße 45 71522 Backnang
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Santa LuciaKrähenbach 1 71522 Backnang
    Restaurant · 317 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 527 mOSM
  • CIO Lounge & Shisha Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM
  • Tante Emma
    Café · 846 mOSM
  • Eiscafé PortofinoGrabenstraße 16 71522 Backnang
    Eisdiele · 978 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 95 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 184 mOSM
  • Stadt Backnang
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Neue Mörike-SporthalleRötlensweg 8 71522 Backnang
    Sportzentrum · 636 mOSM
  • Friedhof Großaspach
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BacknangAspacher Straße 75 71522 Backnang
    Polizei · 638 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Backnang
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 209 mOSM
  • Albert Gogel GmbH
    Recyclingcontainer · 807 mOSM
  • Kläranlage Aspach
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.888 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Wasserturm, 71522 Backnang
Position: 48.954796, 9.422193

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71522

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Wasserturm in Backnang

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Wasserturm
NameZum Wasserturm
Postleitzahl71522
OrtBacknang
OrtsteilBacknang
Breitengrad48.954796
Längengrad9.422193
Vorwahl07191
TelefonnetzBacknang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeBacknang, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.219 EUR/Ew.BBSR INKAR