Zum Weiher in 66701 Beckingen

Straßenprofil

Zum Weiher in Beckingen

Die Straße Zum Weiher liegt in Beckingen im Bereich Haustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,0 km, A 620 8,9 km, A 1 18,9 km Luftlinie
  • Breitband81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Weiher in Beckingen im Bereich Haustadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zum Weiher in Beckingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 422 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 11,8 km, Fernzug 26,9 km, ca. 65 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,50 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 422 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 11,8 km, Fernzug 26,9 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.066 EUR/Ew., Steuerkraft 559 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Rehlingen 6,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 610 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Düppenweiler
  • Weiterführende Schule3,3 kmGemeinschaftsschule Beckingen - Friedrich-Bernhard-Karcher-Schule
  • Kita409 mKath. Kita St. Mauritius Haustadt
  • Bus422 mPost, Haustadt Beckingen, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmBeckingen (Saar), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Tram11,8 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße6,4 km44.663 Kfz/Tag
  • A 86,0 kmA 8 / AS Rehlingen
  • A 6208,9 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmAlbert Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmGemeinschaftsschule Beckingen - Friedrich-Bernhard-Karcher-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule24,8 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,8 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Dillingen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,7 kmFörderschule geistige Entwicklung - Schule zum Broch · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Großer Lückner nordöstlich Oppen" (N 6506-304), Naturschutzgebiet "Wolferskopf" (N 6506-301) · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltarme der Saar, Großer Lückner nordöstl. Oppen · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzBeckinger Saaraltarm, Grosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen und Losheim-Wahlen · 6,7 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 467 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Wolferskopf" (N 6506-301) (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altarme der Saar; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Wiesenlandschaft bei Düppenweiler; Wolferskopf | Landschaftsschutzgebiet: Beckinger Saaraltarm; Grosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen und Losheim-Wahlen; Landschaftsschutzgebiet "Altarme

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 422 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 11,8 km, Fernzug 26,9 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,50 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10081,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.066 EUR/Ew., Steuerkraft 559 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 610 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum WeiherBeckingen
Grundschule2,5 km

Grundschule Düppenweiler

Kita409 m

Kath. Kita St. Mauritius Haustadt

Bus422 m

Post, Haustadt Beckingen, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 422 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 11,8 km, Fernzug 26,9 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,4 km

44.663 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaiserTalstraße 266 66701 Beckingen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66701 Beckingen, Dillinger Str. 12Dillinger Str. 12 66701 Beckingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlSiemensstr. 2 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 1 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RehlingenNordstr. 1-3 66780 Rehlingen-Siersburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWallerfanger Straße 60 66780 Rehlingen-Siersburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannDillingen, 66763, Schulstr. 8Schulstr. 8 66763 Dillingen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MerzigRieffstraße 7 F1 66663 Merzig
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.066 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Weiher, 66701 Beckingen
Position: 49.412285, 6.729228

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Weiher in Beckingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Weiher
NameZum Weiher
Postleitzahl66701
OrtBeckingen
OrtsteilHaustadt
Breitengrad49.412285
Längengrad6.729228
Vorwahl06832, 06835
TelefonnetzBeckingen-Reimsbach, Beckingen
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeBeckingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft559 EUR/Ew.BBSR INKAR