Zum Weißen Stein in 56587 Oberhonnefeld-Gierend

Straßenprofil

Zum Weißen Stein in Oberhonnefeld-Gierend

Die Straße Zum Weißen Stein liegt in Oberhonnefeld-Gierend im Bereich Gierenderhöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gierenderhöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 483 m, A 48 16,0 km, A 61 22,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Weißen Stein in Oberhonnefeld-Gierend im Bereich Gierenderhöhe erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 14,8 km, U-Bahn 23,9 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.928 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 7.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 483 m
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmMärkerwald-Schule Grundschule Urbach
  • Weiterführende Schule3,6 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen
  • Kita1,1 kmEv. Kindergarten "Hand in Hand"
  • Bus149 mOberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe Westerwaldstraße, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,5 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,8 kmNeuwied Bf, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße5,3 km79.065 Kfz/Tag
  • A 3483 mA 3 / AS Neuwied
  • A 4816,0 kmA 48 / AS Höhr-Grenzhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmWiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmRealschule plus Puderbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,9 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 12,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 7,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 14,8 km, U-Bahn 23,9 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 107 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 1,4 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum Weißen SteinOberhonnefeld-Gierend
Grundschule4,1 km

Märkerwald-Schule Grundschule Urbach

Kita1,1 km

Ev. Kindergarten "Hand in Hand"

Bus149 m

Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe Westerwaldstraße, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 14,8 km, U-Bahn 23,9 km

Klinik / Notfall15,3 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,3 km

79.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 107 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GierenderhöheWesterwaldstraße 6 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 107 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDÜber dem Stellweg 5 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 155 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56587 Oberhonnefeld-Gierend, Über dem Stellweg 25Über dem Stellweg 25 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 371 mQuelle
  • LidlLidlLandblum 2 56593 Horhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HoffmannLandblum 1 56593 Horhausen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMANeuwieder+Straße+38 56584 Anhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorhausen, 56593, Rheinstr. 55Rheinstr. 55 56593 Horhausen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 97 56579 Rengsdorf
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DierdorfKönigsbergerstraße 8-12 56269 Dierdorf
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 256 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 260 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 523 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gierender BackstubeÜber dem Stellweg 26 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Bäckerei · 256 mOSM
  • Landmetzgerei Sven HoffmannRingstraße 8 56587 Straßenhaus
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränke Rudolf RadermacherIndustriepark 14 56593 Horhausen (Westerwald)
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Tante-MHochstraße 26 56581 Kurtscheid
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Foodgarage MOTO59Steinstraße 2a 56587 Oberhonnefeld
    Restaurant · 260 mOSM
  • Burger King56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Imbiss / Fast Food · 294 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Gasthof DreydoppelFriedrichstraße 5 53547 Hümmerich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafè Dolce PassioneRheinstraße 21 56593 Horhausen (Westerwald)
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 523 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 558 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Oberhonnefeld
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • SSG HonnefeldEllinger Straße 2 56587 Straßenhaus
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberraden-StraßenhausFloriansplatz 1 56587 Oberraden
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Fockenbachtal
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 7: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 191.408 m²Zum Weißen Stein 1 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/9995 m²Zum Weißen Stein 2 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/17666 m²Zum Weißen Stein 4 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/23547 m²Zum Weißen Stein 6 · 31,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/3220 m²Zum Weißen Stein 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/344 m²Zum Weißen Stein 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/21.287 m²Zum Weißen Stein 7 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 17/61.062 m²Zum Weißen Stein 7 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 14/22651 m²Zum Weißen Stein 8 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/121.255 m²Zum Weißen Stein 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/20580 m²Zum Weißen Stein 10 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/2492 m²Zum Weißen Stein 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/26799 m²Zum Weißen Stein 12 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/10882 m²Zum Weißen Stein 13 · 58,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 15/9549 m²Zum Weißen Stein 15 · 38,3 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 15/72.017 m²Zum Weißen Stein 17 · 44,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Weißen Stein in Oberhonnefeld-Gierend

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Weißen Stein
NameZum Weißen Stein
Postleitzahl56587
OrtOberhonnefeld-Gierend
OrtsteilGierenderhöhe
Breitengrad50.559959
Längengrad7.52873
Vorwahl02634
TelefonnetzRengsdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeOberhonnefeld-Gierend

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR