Zur Alten Elbe in 04880 Elsnig

Straßenprofil

Zur Alten Elbe in Elsnig

Die Straße Zur Alten Elbe liegt in Elsnig im Bereich Döbern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 41,2 km, A 38 44,6 km, A 9 51,4 km Luftlinie
  • Breitband61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Alten Elbe in Elsnig im Bereich Döbern erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 451 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 42,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,08 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.822 EUR/Ew., Steuerkraft 483 EUR/Ew., Einzelhandel 7.376 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 41,2 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 8.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Nordwest Torgau
  • Weiterführende Schule4,6 kmOberschule Nordwest Torgau
  • Kita2,9 kmKindertageseinrichtung / "Käferparadies" / OT Dautzschen
  • Bus451 mDöbern (Elsnig), ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße7,2 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1441,2 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3844,6 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDommitzscher Grenzbachgebiet, Elbaue zwischen Griebo und Prettin · 22,2 % FFH, Dübener Heide, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 54,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Elbaue Torgau · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 28,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbaue Torgau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prudel Döhlen (Naturschutzgebiet, 5,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dommitzscher Grenzbachgebiet; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Elbaue Torgau; Elbetal - Prettin | Naturpark: Dübener Heide | Vogelschutzgebiet: Dübener Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 451 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 42,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,08 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 8.644 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -11
  • INKAR-Erreichbarkeit35/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 50,4 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 41,2 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur Alten ElbeElsnig
Grundschule4,4 km

Grundschule Nordwest Torgau

Kita2,9 km

Kindertageseinrichtung / "Käferparadies" / OT Dautzschen

Bus451 m

Döbern (Elsnig), ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 451 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 42,7 km

Klinik / Notfall4,8 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 877,2 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04860 Torgau, Kiebitzweg 2bKiebitzweg 2b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Konsum LeipzigPuschkinstraße 5 04860 Torgau
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElbstraße 14 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DommitzschLeipziger Str. 22A 04880 Dommitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Raddatz
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei Bachmann
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Pfennig's Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Deutsches Haus
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Donath´s Catering ServiceSolarstraße 33 04860 Torgau
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Musikcafe Zinna
    Café · 4,7 kmOSM
  • Goldener ReiterDommitzscher Straße 21 04860 Torgau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 275 mOSM
  • Gutspark Last
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr DöbernAm Gut 4a
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • Polizeirevier TorgauHusarenpark 21 04860 Torgau
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 187 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Torgau
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Alten Elbe in Elsnig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Alten Elbe
NameZur Alten Elbe
Postleitzahl04880
OrtElsnig
OrtsteilDöbern
Breitengrad51.604797
Längengrad12.988142
Vorwahl03421, 034223
TelefonnetzTorgau, Dommitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeElsnig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft483 EUR/Ew.BBSR INKAR