Zur Alten Saar in 66663 Merzig

Straßenprofil

Zur Alten Saar in Merzig

Die Straße Zur Alten Saar liegt in Merzig im Bereich Hilbringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66663 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hilbringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 290 m, A 620 14,2 km Luftlinie
  • Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Alten Saar in Merzig im Bereich Hilbringen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 721 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, Regionalbahn 957 m, Tram 19,9 km, Rufbus 18,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.869 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merzig 290 m
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.325 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule721 mGrundschule Hilbringen
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule Merzig - Christian-Kretzschmar-Schule
  • Kita658 mKath. Kita St. Josef Hilbringen
  • Bus252 mMecherner Straße, Hilbringen Merzig, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn957 mMerzig (Saar), ca. 116 Abfahrten werktags
  • Tram19,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße1,5 km28.690 Kfz/Tag
  • A 8290 mA 8 / AS Merzig
  • A 62014,2 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Am Stefansberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule Merzig - Christian-Kretzschmar-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule19,0 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildungszentrum Merzig · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmPorta-Nigra-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "In Geiern" (N 6506-305), Naturschutzgebiet "Nackberg" (N 6505-302) · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Eisenbahntunnel bei Biringen, In Geiern · 2,7 % FFH, Saaraue bei Schwemlingen, Saar-Nied-Gau · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGebiet noerdlich Merzig-Schwemlingen, Gebiet westlich Merzig-Weiler · 32,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 700 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Nackberg" (N 6505-302) (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Eisenbahntunnel bei Biringen; In Geiern; Kalkbergwerk Mondorf; Nackberg; Östlich Merzig; Steilhänge der Saar; Südhang Hohe Berg; Wolferskopf | Landschaftsschutzgebiet: Gebiet noerdlich Merzig-Schwemlingen; Gebiet westlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, Regionalbahn 957 m, Tram 19,9 km, Rufbus 18,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Fressnapf 743 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 28.690 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.325 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +91
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.869 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur Alten SaarMerzig
Grundschule721 m

Grundschule Hilbringen

Kita658 m

Kath. Kita St. Josef Hilbringen

Bus252 m

Mecherner Straße, Hilbringen Merzig, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, Regionalbahn 957 m, Tram 19,9 km, Rufbus 18,5 km

Klinik / Notfall2,0 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,5 km

28.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 765 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 791 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRieffstr. 7a 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 765 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRieffstraße 9 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66663 Merzig, Triererstr. 227Triererstr. 227 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KaiserTalstraße 266 66701 Beckingen
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny RehlingenNordstr. 1-3 66780 Rehlingen-Siersburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRieffstraße 7b 66663 Merzig
    Drogerie · 791 mQuelle
  • RossmannMettlach, 66693, Britter Str. 20 eBritter Str. 20 e 66693 Mettlach
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MerzigRieffstraße 7 F1 66663 Merzig
    Tierbedarf · 743 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 41 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 16 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 478 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 507 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Merziger Apfelkiste
    Obst/Gemüse · 41 mOSM
  • Marxen's
    Bäckerei · 362 mOSM
  • Post
    Kiosk / Convenience · 400 mOSM
  • KesslerRieffstraße 7f 66663 Merzig
    Getränkemarkt · 901 mOSM
  • Metzgerei LamestBahnhofstraße 1 66663 Merzig
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wirtshaus zur Saar
    Restaurant · 16 mOSM
  • Imbiss Wenzel
    Imbiss / Fast Food · 281 mOSM
  • Bäckerei Meguin
    Café · 444 mOSM
  • Gasthaus Zimmer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 536 mOSM
  • Eiscafe Gianetta
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 478 mOSM
  • TrampoliniSaarwiesenring 8 66663 Merzig
    Spielplatz · 604 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 787 mOSM
  • Park
    Park · 913 mOSM
  • Kreissporthalle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Pfarrgarten St. Peter
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hilbringen
    Feuerwehr · 558 mOSM
  • Polizeiinspektion MerzigGutenbergstraße 30 66663 Merzig
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 507 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Merzig
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Qair Windpark Merzig GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.869 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zur Alten Saar, 66663 Merzig
Position: 49.439800, 6.622058

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66663

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Alten Saar in Merzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Alten Saar
NameZur Alten Saar
Postleitzahl66663
OrtMerzig
OrtsteilHilbringen
Breitengrad49.4398
Längengrad6.622058
Vorwahl06861, 06869
TelefonnetzMerzig, Merzig-Silwingen
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeMerzig, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR