Zur Brake in 27616 Lunestedt

Straßenprofil

Zur Brake in Lunestedt

Die Straße Zur Brake liegt in Lunestedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27616 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 10,9 km, A 270 29,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Brake in Lunestedt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 485 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 429 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 33,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Süd 10,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 8.945 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule485 mGrundschule Lunestedt
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule Beverstedt
  • Kita3,4 kmKindergarten Drachenhöhle
  • Bus429 mLunestedt Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmLunestedt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmWehdel(Schiffdorf), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße5,7 km8.945 Kfz/Tag
  • A 2710,9 kmA 27 / AS Bremerhaven-Süd
  • A 27029,1 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGymnasium Loxstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Beverstedt · Oberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule21,7 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen86/100Grundschule 485 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 429 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 33,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur BrakeLunestedt
Grundschule485 m

Grundschule Lunestedt

Kita3,4 km

Kindergarten Drachenhöhle

Bus429 m

Lunestedt Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 429 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 33,0 km

Klinik / Notfall14,2 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

B 715,7 km

8.945 Kfz/Tag

Autobahn10,9 km

A 27 / AS Bremerhaven-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27616 Bokel, Hauptstr. 30Hauptstr. 30 27616 Bokel
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HemeyerLogestr. 39-41 27616 Beverstedt
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLogestraße 34 27616 Beverstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlLogestr. 42-44 27616 Beverstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeverstedt, 27616, Poststr. 6Poststr. 6 27616 Beverstedt
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 807 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 529 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 767 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Getränkemarkt Statezni
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • RAISA eGBundesstraße 27a 27612 Loxstedt
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 807 mOSM
  • Stubben Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Cafè International - Beverstedt
    Café · 4,1 kmOSM
  • Gaststätte „Waidmannsruh“Ringstraße 45 27612 Loxstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 529 mOSM
  • TurnhalleAm Dorphuus 11 27616 Beverstedt
    Sportzentrum · 576 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 745 mOSM
  • Friedhof Lunestedt-Freschluneberg
    Friedhof · 777 mOSM
  • Park
    Park · 790 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LunestedtGewerbekamp 20 27616 Beverstedt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • PolizeiSchulstraße 1 27616 Beverstedt
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 767 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • EnergieKontor
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Beverstedt
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone BEV-Lunestedt-Ort-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Brake in Lunestedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Brake
NameZur Brake
Postleitzahl27616
OrtLunestedt
Breitengrad53.432686
Längengrad8.756185
Vorwahl04748
TelefonnetzStubben b Bremerhaven
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeLunestedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR