Zur Brede in 32609 Hüllhorst

Straßenprofil

Zur Brede in Hüllhorst

Die Straße Zur Brede liegt in Hüllhorst im Bereich Tengern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tengern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 5,4 km, A 2 11,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Brede in Hüllhorst im Bereich Tengern erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 390 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 22,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 7.991 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Löhne 5,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 96.756 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule390 mMühlengrundschule Gemeinschaftsgrundschule der Gemeinde Hüllhorst - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,9 kmGesamtschule der Gemeinde Hüllhorst - Sekundarstufen I und II -
  • Kita421 mEv. TfK Kindergarten Unterm Regenbogen
  • Bus217 mHü-Tengern, Möbelfabrik, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmLöhne, Remarqueplatz/Bhf, ca. 447 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße11,8 km96.756 Kfz/Tag
  • A 305,4 kmA 30 / AS Löhne
  • A 211,1 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGesamtschule der Gemeinde Hüllhorst - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmRealschule im Schulzentrum Nord der Stadt Bad Oeynhausen · Realschule
  • Berufliche Schule5,4 kmEv.Berufskolleg d. Diakonischen Stiftung Wittekindshof,Fachsch. für Sozialpäda.u. Heilerz.pfl.,Berufsf. f.Heilerziehungsh. · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmSchule Eickhorst Förderschule des Kreises Minden-Lübbecke Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Oestliches Wiehengebirge · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 47,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 435 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rehmerloh-Mennighueffer Muehlenbach (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Ostbachsiek mit Seitensieken>; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes und des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 22,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,22 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 390 m, weiterführend 2,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10013,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 8,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur BredeHüllhorst
Grundschule390 m

Mühlengrundschule Gemeinschaftsgrundschule der Gemeinde Hüllhorst - Primarstufe -

Kita421 m

Ev. TfK Kindergarten Unterm Regenbogen

Bus217 m

Hü-Tengern, Möbelfabrik, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 22,8 km

Klinik / Notfall8,1 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,8 km

96.756 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut Preuß SchnathorstSchnathorster Str. 182 32609 Hüllhorst
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32609 Hüllhorst, Lusmühlenstr. 5Lusmühlenstr. 5 32609 Hüllhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Im Herzen HüllhorstsHauptstr. 3 32609 Huellhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • ALDI NordALDI NordLübbecker Straße 159 a 32584 Löhne-Mennighüffen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlAlte Bünder Str. 16 32584 Löhne
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LübbeckeStrubbergstraße 4 32312 Lübbecke
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLöhne, 32584, Lübbecker Str. 159Lübbecker Str. 159 32584 Löhne
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMindener Straße 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LöhneKönigstraße 82-86 32584 Löhne
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 441 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 390 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lodwig Geflügelhof GeflügelbetriebAn der Poggenmühle 26 32609 Hüllhorst
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Karlchen's BackstubeTengerner Straße 17 32609 Hüllhorst
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkehof KottmeierSchmiedestraße 10 32609 Hüllhorst
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Avia TankstelleVolmerdingsener Straße 118 32549 Bad Oeynhausen
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Fruchthof HilleZeiss-Straße 4 32312 Lübbecke
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus TengernSchulstraße 21 32609 Hüllhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 441 mOSM
  • Gasthaus TengerholzLöhner Straße 67 32609 Hüllhorst
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Schnathorster GrillTengerner Straße 31 32609 Hüllhorst
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • EisdieleMindener Straße 3 32609 Hüllhorst
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Café VielfaltBüttendorfer Straße 208 32609 Hüllhorst
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumSchulstraße 25 32609 Hüllhorst
    Sportzentrum · 390 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 468 mOSM
  • Friedhof Tengern
    Friedhof · 499 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Andreas Kleine - GartenrestauratorGlockenbrink 70 32549 Bad Oeynhausen
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Annegrets Fahrradhaus
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hüllhorst Löschgruppe TengernKlusweg 5 Hüllhorst
    Feuerwehr · 246 mOSM
  • Polizeibezirksdienst HüllhorstLöhner Straße 1 32609 Hüllhorst
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Tengern
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.543 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 37 m; Acker 5 €/m² in 37 m; Grünland 2 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Brede in Hüllhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Brede
NameZur Brede
Postleitzahl32609
OrtHüllhorst
OrtsteilTengern
Breitengrad52.256779
Längengrad8.70418
Vorwahl05734, 05741, 05744
TelefonnetzBergkirchen Westf, Lübbecke, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeHüllhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B543 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer421 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.262 EUR/Ew.BBSR INKAR