Zur Datze in 17034 Neubrandenburg

Straßenprofil

Zur Datze in Neubrandenburg

Die Straße Zur Datze liegt in Neubrandenburg im Bereich Industrieviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Industrieviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,8 km, A 11 59,5 km, A 19 59,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Datze in Neubrandenburg im Bereich Industrieviertel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 22,5 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 7,8 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,3 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 5,9 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Datzeberg
  • Weiterführende Schule2,3 kmAlbert-Einstein-Gymnasium
  • Kita879 mAWO Kindertagesstätte "Monckeshof"
  • Bus401 mNeubrandenburg Fliegerhorst, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,2 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße19,3 km1.876 Kfz/Tag
  • A 207,8 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1159,5 kmA 11 / AS Gramzow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmEvangelische Schule "Sankt Marien" Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule47,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule54,2 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,9 kmPestalozzischule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 401 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 22,5 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,3 km, 1.876 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Neubrandenburg 5,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur DatzeNeubrandenburg
Grundschule1,3 km

Grundschule Datzeberg

Kita879 m

AWO Kindertagesstätte "Monckeshof"

Bus401 m

Neubrandenburg Fliegerhorst, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 22,5 km

Klinik / Notfall2,9 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19819,3 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn7,8 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17034 Neubrandenburg, Max-Adrion-Str. 1Max-Adrion-Str. 1 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto N.-Brandenb. M.-Adrion-Str.6Max-Adrion-Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKruseshofer Str. 1 17036 Neubrandenburg-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, J.-GagarinJuri-Gagarin-Ring 40 17036 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt NeubrandenburgKoszaliner Str. 18 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 2,1 km
  • ALDI NordALDI NordMarkscheiderweg 1a 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAEinsteinstraße+37 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17036, Juri-Gagarin-Ring 1Juri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSalvador-Allende-Straße 15 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 236 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 716 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandZur Datze 7 17034 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 236 mOSM
  • B & S JacobsMax-Adrion-Straße 1 17034 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • TorneySponholzer Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Argentinisches SteakhouseIhlenfelder Straße 142 17034 Neubrandenburg
    Restaurant · 343 mOSM
  • Gerlinds KantineFriedländer Weg 1 17034 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 673 mOSM
  • Datze-Stern Café Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiswerk NB
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe Solanas
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Schießsportanlage Burgholz
    Sportzentrum · 340 mOSM
  • Neuwoges
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Platz der Familie
    Park · 1,5 kmOSM
  • Weber Maschinenbau GmbH Neubrandenburg
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation OststadtJuri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OststadtMarkscheiderweg 13 17036 Neubrandenburg
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 716 mOSM
  • Wertstoffhof NeubrandenburgIhlenfelder Straße 102 17034 Neubrandenburg
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Neubrandenburg
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 1,0 km; gemischte Baufläche 50 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Datze in Neubrandenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Datze
NameZur Datze
Postleitzahl17034
OrtNeubrandenburg
OrtsteilIndustrieviertel
Breitengrad53.573338
Längengrad13.301662
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNeubrandenburg
GemeindeNeubrandenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR