Zur Grund in 59964 Medebach

Straßenprofil

Zur Grund in Medebach

Die Straße Zur Grund liegt in Medebach im Bereich Referinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59964 zugeordnet. Ortsteilbezug: Referinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 23,4 km, A 44 34,2 km, A 33 36,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Grund in Medebach im Bereich Referinghausen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 962 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 42,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.626 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -30
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 23,4 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 11.926 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmHanse-Grundschule Medebach Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,8 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I -
  • Kita1,3 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Agatha, Oberschledorn
  • Bus962 mReferinghausen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,2 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmUsseln, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmSt. Franziskus-Hospital
  • Fernstraße11,1 km11.926 Kfz/Tag
  • A 4623,4 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4434,2 kmA 44 / AS Marsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule9,5 kmMittelpunktschule Goddelsheim · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Hagen bei Willingen, Kahle Pön bei Usseln · 28,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzItter-Quellen (NRW-Erweiterung des hessischen Ittertales), Kahle Pön · 23,4 % FFH, Hessisches Rothaargebirge, Vogelschutzgebiet 'Medebacher Bucht' · 81,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gruenlandkomplex noerdlich und suedlich des Mahlbaches <Typ C>, LSG-Gruenland noerdlich und oestlich des Heideknipp <Typ C> · 65,7 % Flächenanteil
NaturparkDiemelsee, Kellerwald-Edersee · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Die Erlen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Itter-Quellen (NRW-Erweiterung des hessischen Ittertales); Kahle Pön; Kahle Pön bei Usseln; NSG-Komplex bei Willingen; Obere Eder; Oberes Orketal; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern); Wiesen im Springebach- und Hillebachtal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 11.926 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,52 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 962 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 42,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -30
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 36,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur GrundMedebach
Grundschule5,5 km

Hanse-Grundschule Medebach Städt. Gem. Grundschule

Kita1,3 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Agatha, Oberschledorn

Bus962 m

Referinghausen, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 962 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 42,8 km

Klinik / Notfall12,3 km

St. Franziskus-Hospital

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48011,1 km

11.926 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVopeliusstraße 2-4 59964 Medebach
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAMarkus Mitsch e.K.Bachstraße 5 59964 Medebach
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59964 Medebach, Hallenberger Str. 19Hallenberger Str. 19 59964 Medebach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlBriloner Str. 72 34508 Willingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 941 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 619 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frische KisteGrafschafter Straße 7 59964 Medebach
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke PetersAn der Egge 14 59964 Medebach
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • AufmhofAm Backhaus 8 59964 Medebach
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Isken
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Früchte Querl
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur PostAm Ehrenmal 1 59964 Medebach
    Restaurant · 941 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Pön HütteIn der Emmet 3 34508 Willingen (Upland)
    Café · 3,8 kmOSM
  • La Piccola
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Sahnehäubchen
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fitnesspark Ebenau
    Sportplatz · 619 mOSM
  • Friedhof Referinghausen
    Friedhof · 767 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 837 mOSM
  • Düdinghausen Rennstrecke
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Referinghausen
    Feuerwehr · 740 mOSM
  • Bezirksdienstwache MedebachMarktplatz 5 59964 Medebach
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.626 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59964

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Grund in Medebach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert17 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Grund
NameZur Grund
Postleitzahl59964
OrtMedebach
OrtsteilReferinghausen
Breitengrad51.246231
Längengrad8.692432
Vorwahl02981, 02982, 05632
TelefonnetzWinterberg Westf, Medebach, Willingen Upland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeMedebach, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 505 / B2 1010 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR