Zur Hansemesse in 18106 Rostock

Straßenprofil

Zur Hansemesse in Rostock

Die Straße Zur Hansemesse liegt in Rostock im Bereich Schmarl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmarl.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 3,1 km, A 20 13,1 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Hansemesse in Rostock im Bereich Schmarl erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 522 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, S-Bahn 359 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 903 m, ca. 769 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Überseehafen 3,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule522 mGrundschule Schmarl
  • Weiterführende Schule1,4 kmErasmus-Gymnasium
  • Kita396 mEvang. integrative Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus359 mRostock S Lütten Klein, ca. 769 Abfahrten werktags
  • S-Bahn359 mRostock S Lütten Klein, ca. 769 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmGroß Schwaß, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße657 m32.369 Kfz/Tag
  • A 193,1 kmA 19 / AS Rostock-Überseehafen
  • A 2013,1 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmErasmus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmSchulcampus Rostock-Evershagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule109,5 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,1 kmWarnowschule Rostock Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 359 m, S-Bahn 359 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 903 m, ca. 769 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 412 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 657 m, 32.369 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur HansemesseRostock
Grundschule522 m

Grundschule Schmarl

Kita396 m

Evang. integrative Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus/S-Bahn359 m

Rostock S Lütten Klein, ca. 769 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, S-Bahn 359 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 903 m

Klinik / Notfall6,3 km

Universitätsmedizin Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 103657 m

32.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 743 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny KolumbuspassageKolumbusring 58 18106 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 412 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 18106 Rostock, Kolumbusring 61Kolumbusring 61 18106 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 416 mQuelle
  • EDEKAE center Warnow ParkRigaer Straße 5 18107 Rostock
    Lebensmittel · 818 mQuelle
  • LidlLidlStephan-Jantzen-Ring 50 a 18106 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 840 mQuelle
  • NettoNetto Rostock Warnowallee 25Warnowallee 25 18107 Rostock-Lütten Klein
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SchmarlHandwerkstraße 1 18069 Rostock
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBertolt-Brecht-Straße 23 18106 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRigaer Straße 5 18107 Rostock
    Drogerie · 743 mQuelle
  • RossmannRostock, 18107, Warnowallee 25Warnowallee 25 18107 Rostock
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-SchutowHornissenweg 7 18069 Rostock
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 356 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 157 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 124 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 356 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 738 mOSM
  • Sparre
    Bäckerei · 938 mOSM
  • Fleischerei Hackendahl
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Aryana18106 Rostock
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goa Pizza
    Imbiss / Fast Food · 157 mOSM
  • EisgartenVitus-Bering-Straße 1 18106 Rostock
    Café · 331 mOSM
  • Rostocker Pott
    Restaurant · 380 mOSM
  • Eisacafe Mama Lucia
    Eisdiele · 778 mOSM
  • Zum LitfassWarnowallee 26 18107 Rostock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 174 mOSM
  • Vitalis-Zentrum
    Sportzentrum · 392 mOSM
  • Park
    Park · 439 mOSM
  • Rosenhang
    Gartenanlage · 443 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • YourCar
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • KriminalkomissariatMöllner Straße 13a 18109 Rostock
    Polizei · 909 mOSM
  • Feuerwache 2 RostockOstseeallee 44 18107 Rostock
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 124 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 410 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 15, Nr. 2: 5

Flurstück 147/5538 m²Zur Hansemesse 1 · 95,4 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 148/4173 m²Zur Hansemesse 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 149/3583 m²Zur Hansemesse 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 149/8600 m²Zur Hansemesse 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 152/18236 m²Zur Hansemesse 1 · 97,3 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 152/202.235 m²Zur Hansemesse 1 · 94,8 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 174/221.263 m²Zur Hansemesse 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 174/391.940 m²Zur Hansemesse 1 · 97,8 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 182/415 m²Zur Hansemesse 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 182/8212 m²Zur Hansemesse 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 182/9392 m²Zur Hansemesse 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 183/1443 m²Zur Hansemesse 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 184/613 m²Zur Hansemesse 1 · 53,3 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 185/62.902 m²Zur Hansemesse 1 · 95,5 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 185/117.540 m²Zur Hansemesse 1 · 97,8 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 146/27.527 m²Zur Hansemesse 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 185/8502 m²Zur Hansemesse 2 · 97,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 185/13334 m²Zur Hansemesse 2 · 89,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 186/8136 m²Zur Hansemesse 2 · 86,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 187/111.034 m²Zur Hansemesse 2 · 93,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, Messe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18106

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Hansemesse in Rostock

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Hansemesse
NameZur Hansemesse
Postleitzahl18106
OrtRostock
OrtsteilSchmarl
Breitengrad54.137634
Längengrad12.070911
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR