Zur Hütte in 03130 Jämlitz-Klein Düben

Straßenprofil

Zur Hütte in Jämlitz-Klein Düben

Die Straße Zur Hütte liegt in Jämlitz-Klein Düben im Bereich Jämlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jämlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 13,4 km, A 4 38,5 km, A 13 51,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Hütte in Jämlitz-Klein Düben im Bereich Jämlitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 30,8 km, Fernzug 32,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.172 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 7.244 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 13,4 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 4.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Fürst Pückler Bad Muskau
  • Weiterführende Schule4,2 kmOberschule "Geschwister Scholl" Krauschwitz
  • Kita3,4 kmHort Bad Muskau
  • Bus54 mJämlitz, Hütte, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmKrauschwitz/Baierweiche, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Tram30,8 kmCottbus, Schwarzheider Straße
  • Klinik / Notfall32,3 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße17,9 km4.592 Kfz/Tag
  • A 1513,4 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 438,5 kmA 4 / AS Weißenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,2 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,2 kmOberschule "Geschwister Scholl" Krauschwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule6,1 kmAstrid-Lindgren-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZschornoer Wald · 16,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZschornoer Heide · 41,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,8 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschornoer Heide (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschornoer Wald (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Muskauer Parklandschaft und Neißeaue | Naturschutzgebiet: Zschornoer Wald | Vogelschutzgebiet: Zschornoer Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 30,8 km, Fernzug 32,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 4.592 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,60 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -1
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur HütteJämlitz-Klein Düben
Grundschule3,5 km

Grundschule Fürst Pückler Bad Muskau

Kita3,4 km

Hort Bad Muskau

Bus54 m

Jämlitz, Hütte, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 30,8 km, Fernzug 32,8 km

Klinik / Notfall32,3 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11517,9 km

4.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02953 Bad Muskau, Berliner Chaussee 18Berliner Chaussee 18 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAdiska WeißwasserBerliner Straße 2-6 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 106 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlBautzener Straße 31 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 Weißwasser
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbegebiet+Süd+5 03159 Döbern
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 106 02943 Weißwasser/Oberlausitz
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 Weißwasser
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 100 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 17 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Böckelbart mein GetränkerevierGablenzer Straße 12 02953 Bad Muskau
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • ViereichenerBerliner Chaussee 10 02953 Bad Muskau
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Hütte
    Imbiss / Fast Food · 100 mOSM
  • Landhaus MaxDorfstraße 50 02953 Gablenz
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Muskauer Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Weißwasseraner SchützenvereinMuskauer Straße 122b 02943 Weißwasser/O.L.
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad-Nowak
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistandort Bad MuskauGörlitzer Straße 1 02953 Bad Muskau
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 17 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Wasserwerk
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 4 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.172 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone GT Jämlitz Hütte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Hütte in Jämlitz-Klein Düben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Hütte
NameZur Hütte
Postleitzahl03130
OrtJämlitz-Klein Düben
OrtsteilJämlitz
Breitengrad51.552464
Längengrad14.674714
Vorwahl035600, 035771
TelefonnetzDöbern NL, Bad Muskau
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeJämlitz-Klein Düben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft515 EUR/Ew.BBSR INKAR