Zur Kläranlage in 97486 Königsberg

Straßenprofil

Zur Kläranlage in Königsberg

Die Straße Zur Kläranlage liegt in Königsberg im Bereich Römershofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Römershofen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHaßberge
  • Vorwahl09521, 09525, 09526, 09536

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 11,6 km, A 73 24,2 km, A 71 29,4 km Luftlinie
  • Breitband48,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Kläranlage in Königsberg im Bereich Römershofen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zur Kläranlage in Königsberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 48,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,2 km, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 30,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 30,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.398 EUR/Ew., Einzelhandel 9.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Knetzgau 11,6 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 31.043 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmRegiomontanus-Grundschule Königsberg i.Bay.
  • Weiterführende Schule6,4 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt
  • Kita1,0 kmKindergarten am Elsaweg
  • Bus1,2 kmKönigsberg Hallenbad, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,3 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmHaßfurt, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße11,4 km31.043 Kfz/Tag
  • A 7011,6 kmA 70 / AS Knetzgau
  • A 7324,2 kmA 73 / AS Breitengüßbach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,4 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmDr.-Auguste-Kirchner-Realschule Staatliche Realschule Haßfurt · Realschulen
  • Berufliche Schule7,3 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Haßfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule25,6 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Wann, Trockenhänge und Urwiese bei Junkersdorf · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßbergetrauf von Königsberg bis Stadtlauringen, Haßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg · 7,6 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald · 8,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 56,9 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 68,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Wann (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haßbergetrauf von Königsberg bis Stadtlauringen; Haßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg; Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10048,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 30,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 14,2 Min.
  • Schulen64/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 6,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur KläranlageKönigsberg
Grundschule1,3 km

Regiomontanus-Grundschule Königsberg i.Bay.

Kita1,0 km

Kindergarten am Elsaweg

Bus1,2 km

Königsberg Hallenbad, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 30,3 km

Klinik / Notfall6,8 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7011,4 km

31.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut PfaabRömershofer Weg 1 97486 Königsberg
    Lebensmittel · 1,5 km
  • LidlLidlHofheimer Str. 48/50 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sterzelbach 3 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97461 Hofheim, Industriestr. 15aIndustriestr. 15a 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+23 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGodelstatt 10 97437 Haßfurt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerHofheim (Unterfranken)Am Sänniggrund 12 97461 Hofheim
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaßfurtSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zur Kläranlage, 97486 Königsberg
Position: 50.082150, 10.584653

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97486

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Kläranlage in Königsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Kläranlage
NameZur Kläranlage
Postleitzahl97486
OrtKönigsberg in Bayern
OrtsteilRömershofen
Breitengrad50.08215
Längengrad10.584653
Vorwahl09521, 09525, 09526, 09536
TelefonnetzHassfurt, Königsberg i Bay, Riedbach, Kirchlauter
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeKönigsberg i.Bay., St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.398 EUR/Ew.BBSR INKAR