Zur Kloppenburg in 31867 Messenkamp

Straßenprofil

Zur Kloppenburg in Messenkamp

Die Straße Zur Kloppenburg liegt in Messenkamp im Bereich Altenhagen II. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenhagen II.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert64 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,4 km, A 352 25,5 km, A 37 29,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Kloppenburg in Messenkamp im Bereich Altenhagen II erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 416 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 12,9 km, Stadtbahn 20,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.461 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.540 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 4,4 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 87.071 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule5,8 kmIGS Rodenberg
  • Kita2,4 kmKindergarten
  • Bus416 mAltenhagen II, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmBarsinghausen Bahnhof, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,9 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße4,3 km87.071 Kfz/Tag
  • A 24,4 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35225,5 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,8 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmBert-Brecht-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWalterbachtal · 4,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSüd-Deister · 29,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Walterbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 416 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 12,9 km, Stadtbahn 20,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,38 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Lauenau 4,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,8 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 87.071 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1007,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur KloppenburgMessenkamp
Grundschule2,5 km

Grundschule Albert-Schweitzer-Schule

Kita2,4 km

Kindergarten

Bus416 m

Altenhagen II, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 416 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 12,9 km, Stadtbahn 20,0 km

Klinik / Notfall17,8 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,3 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZum Mineralbad 1 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny LauenauCoppenbruegger Landstr. 60 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31867 Lauenau, Coppenbrügger Landstr. 29Coppenbrügger Landstr. 29 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KreiselAm Markt 4-6 31867 Lauenau
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBarsinghausen, 30890, Marktstr. 16aMarktstr. 16a 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BarsinghausenStoppstraße 34 30890 Barsinghausen
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 663 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 413 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • ScheerCoppenbrügger Landstraße 2 31867 Lauenau
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei RauchMarktstraße 1
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • KENT MarketMarktstraße 43 30890 Barsinghausen
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Forsthaus Blumenhagen2 31867 Lauenau
    Restaurant · 663 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 675 mOSM
  • Eisdiele DolomitiAm Markt 5 31867
    Café · 2,6 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eiscafe Piccoli
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 413 mOSM
  • Bogenschießbahn Lauenau
    Sportplatz · 797 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 872 mOSM
  • Fischereiverein
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Josef-Hauke-Platz
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altenhagen IIZur Kloppenburg 1 31867 Messenkamp
    Feuerwehr · 401 mOSM
  • Polizeistation LauenauCarl-Sasse-Straße 3 31867 Lauenau
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Abwasserentsorgung
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 64 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.461 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone64 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Altenhagen II-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 11: 3, Nr. 11A: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 29/3725 m²Zur Kloppenburg 1 · 30,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 60/91.000 m²Zur Kloppenburg 2 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/42.257 m²Zur Kloppenburg 3 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/8940 m²Zur Kloppenburg 4 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/62768 m²Zur Kloppenburg 6 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2264 m²Zur Kloppenburg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/77873 m²Zur Kloppenburg 8 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1755 m²Zur Kloppenburg 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/2376 m²Zur Kloppenburg 10 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/3718 m²Zur Kloppenburg 10A · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1785 m²Zur Kloppenburg 11 · 28,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/4813 m²Zur Kloppenburg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 111/653 m²Zur Kloppenburg 11 · 5,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3459 m²Zur Kloppenburg 11A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65147 m²Zur Kloppenburg 11A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1679 m²Zur Kloppenburg 12 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/11.032 m²Zur Kloppenburg 13 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1981 m²Zur Kloppenburg 14 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11.831 m²Zur Kloppenburg 15 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70266 m²Zur Kloppenburg 15 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/61.079 m²Zur Kloppenburg 16 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/8537 m²Zur Kloppenburg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 50/9201 m²Zur Kloppenburg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/11.757 m²Zur Kloppenburg 19 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/19169 m²Zur Kloppenburg 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/221.289 m²Zur Kloppenburg 21 · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/233 m²Zur Kloppenburg 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/256.129 m²Zur Kloppenburg 23 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/266.457 m²Zur Kloppenburg 25 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/21.531 m²Zur Kloppenburg 27 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/71.318 m²Zur Kloppenburg 29 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert64 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Kloppenburg
NameZur Kloppenburg
Postleitzahl31867
OrtMessenkamp
OrtsteilAltenhagen II
Breitengrad52.26384
Längengrad9.405219
Vorwahl05043
TelefonnetzLauenau
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeMessenkamp

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR