Zur Mühle in 16247 Ziethen

Straßenprofil

Zur Mühle in Ziethen

Die Straße Zur Mühle liegt in Ziethen im Bereich Groß-Ziethen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß-Ziethen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 6,0 km, A 20 32,9 km, A 10 44,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Mühle in Ziethen im Bereich Groß-Ziethen erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zur Mühle in Ziethen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 81 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 42,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,62 €/m² Miete. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -14. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 8,7 km, weiterführend 8,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,7 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 42,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 21,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.824 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 6.834 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Joachimsthal 6,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 8.788 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,7 kmFreie Draußenschule, Grundschule für selbstbestimmtes Lernen - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule8,9 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen
  • Kita241 mKnirpsenranch
  • Bus81 mGroß-Ziethen (BAR), Dorf, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmChorin, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße7,5 km8.788 Kfz/Tag
  • A 116,0 kmA 11 / AS Joachimsthal
  • A 2032,9 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmEinstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,9 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,8 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrumsiner Forst/Redernswalde · 17,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroß-Ziethen, Grumsiner Forst/Redernswalde · 33,4 % FFH, Schorfheide-Chorin · 17,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grumsiner Forst/Redernswalde (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Groß-Ziethen; Grumsiner Forst/Redernswalde | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | Naturschutzgebiet: Grumsiner Forst/Redernswalde | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 42,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,62 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 8.788 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 11 / AS Joachimsthal 6,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -14
  • Schulen33/100Grundschule 8,7 km, weiterführend 8,9 km
  • Digitale Infrastruktur38/10032,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 9,3 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 9,2 km, Autobahn 6,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur MühleZiethen
Grundschule8,7 km

Freie Draußenschule, Grundschule für selbstbestimmtes Lernen - genehmigte Ersatzschule -

Kita241 m

Knirpsenranch

Bus81 m

Groß-Ziethen (BAR), Dorf, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 42,6 km

Klinik / Notfall16,1 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel11,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,5 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Str.+27 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16278 Angermünde, Grundmühlenweg 11Grundmühlenweg 11 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AngermündeGrundmuehlenweg 5 16278 Angermuende
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NettoNetto JoachimsthalAngermünder Straße 19 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAngermünde, 16278, Rosenstr. 11Rosenstr. 11 16278 Angermünde
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 26 €/m² in 68 m; gemischte Baufläche 26 €/m² in 804 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.824 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Groß Ziethen / OL, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Mühle in Ziethen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Mühle
NameZur Mühle
Postleitzahl16247
OrtZiethen
OrtsteilGroß-Ziethen
Breitengrad52.958858
Längengrad13.895442
Vorwahl033364
TelefonnetzGross Ziethen Kr Barnim
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeZiethen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer321 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR