Zur Mühle in 55411 Bingen

Straßenprofil

Zur Mühle in Bingen

Die Straße Zur Mühle liegt in Bingen im Bereich Dietersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55411 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dietersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 838 m, A 60 2,5 km, A 63 20,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Mühle in Bingen im Bereich Dietersheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 714 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.296 EUR/Ew., Steuerkraft 1.668 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +582 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +481
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Bingen-Mitte 838 m
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.960 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Münster-Sarmsheim
  • Weiterführende Schule1,2 kmRochus-Realschule plus Bingen
  • Kita1,1 kmKatholischer Kindertageseinrichtung St. Marien
  • Bus714 mMünster-Sarmsheim, Trollmühle, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMünster-Sarmsheim, Bahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße334 m61.109 Kfz/Tag
  • A 61838 mA 61 / AS Bingen-Mitte
  • A 602,5 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmStefan-George-Gymnasium Bingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmHildegardisschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRochus-Realschule plus Bingen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmHildegardisschule - Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmRhein-Nahe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFulderaue - Ilmenaue, Hinter der Mortkaute · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinger Wald, Rheinniederung Mainz-Bingen · 13,3 % FFH, Inselrhein, Nahetal · 15,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz, Rheinhessisches Rheingebiet · 64,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 13,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinter der Mortkaute (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binger Wald; Rheinniederung Mainz-Bingen; Rüdesheimer Aue; Untere Nahe; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturschutzgebiet: Fulderaue - Ilmenaue; Hinter der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+582 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +481
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Bingen-Mitte 838 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 334 m, 61.109 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.960 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Naturnähe61/1002,6 % Wald, 9,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10075,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur MühleBingen
Grundschule1,4 km

Grundschule Münster-Sarmsheim

Kita1,1 km

Katholischer Kindertageseinrichtung St. Marien

Bus714 m

Münster-Sarmsheim, Trollmühle, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 714 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall5,5 km

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61334 m

61.109 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHitchinstr. 46 55411 Bingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHitchinstraße 45a 55411 Bingen-Büdesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55411 Bingen am Rhein, Saarlandstr. 62 - 66Saarlandstr. 62 - 66 55411 Bingen am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteMainzer Straße 45-51 55411 Bingen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStromberger+Straße+74 55413 Weiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny RüdesheimEuropastr. 6 65385 Ruedesheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHitchinstraße 45 55411 Bingen am Rhein
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerBingen / Rhein Basilikastr.Basilikastr. 3 55411 Bingen / Rhein
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannStromberg, 55442, Friedrichsheck 24Friedrichsheck 24 55442 Stromberg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BingenSaarlandstraße 62-62 55411 Bingen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 767 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 625 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GrünewaldRheinstraße 57 55424 Münster-Sarmsheim
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • VOGRaiffeisenstraße 2 55411 Bingen am Rhein
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Landmetzgerei Sutter WerksverkaufHitchinstraße 36a 55411
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt Leichtlein
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TrollmühleRheinstraße 199 55424 Münster-Sarmsheim
    Restaurant · 767 mOSM
  • RathauscaféRheinstraße 36 55424 Münster-Sarmsheim
    Café · 1,5 kmOSM
  • Pizzeria RiminiSaarlandstraße 192 55411 Bingen am Rhein
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Entenbach SchänkeSaarlandstraße 192 55411 Bingen am Rhein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eissalon DolomitiSaarlandstraße 174 55411 Bingen am Rhein
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Dietersheim
    Friedhof · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 559 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 694 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Essbare Stadt Bingen am Rhein
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • UrStromMobil, TH Bingen
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • Radkranz - Rent a bikeOberstraße 55 65385 Rüdesheim am Rhein
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Münster-Sarmsheim55424 Münster-Sarmsheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion BingenMainzer Straße 122 55411 Bingen am Rhein
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 625 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.296 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.296 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7201, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 16: 2, Nr. 20: 2, Nr. 25: 3 …

Flurstück 238/3396 m²Zur Mühle 1 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 238/416 m²Zur Mühle 1 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 238/5458 m²Zur Mühle 3 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2901.421 m²Zur Mühle 10 · 9,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 291/2421 m²Zur Mühle 12 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292/1499 m²Zur Mühle 14 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292/2429 m²Zur Mühle 16 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 292/3173 m²Zur Mühle 16 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2931.142 m²Zur Mühle 18 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228322 m²Zur Mühle 20 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2941.075 m²Zur Mühle 20 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2951.210 m²Zur Mühle 22 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2961.930 m²Zur Mühle 24 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/1444 m²Zur Mühle 25 · 44,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 225/5157 m²Zur Mühle 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 315/672 m²Zur Mühle 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2971.496 m²Zur Mühle 30 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2981.277 m²Zur Mühle 32 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299/1465 m²Zur Mühle 34 · 74,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 299/2775 m²Zur Mühle 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/5328 m²Zur Mühle 35 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3001.194 m²Zur Mühle 36 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/6396 m²Zur Mühle 37 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3011.205 m²Zur Mühle 38 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187209 m²Zur Mühle 39 · 74,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3021.186 m²Zur Mühle 40 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186403 m²Zur Mühle 41 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/1434 m²Zur Mühle 42 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304230 m²Zur Mühle 44 · 68,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184399 m²Zur Mühle 45 · 51,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/5386 m²Zur Mühle 46 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/31.735 m²Zur Mühle 47 · 11,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 36/6378 m²Zur Mühle 48 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 341.840 m²Zur Mühle 49 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/4133 m²Zur Mühle 49 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/41.066 m²Zur Mühle 50 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/5800 m²Zur Mühle 52 · 21,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55411

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Mühle in Bingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Mühle
NameZur Mühle
Postleitzahl55411
OrtBingen am Rhein
OrtsteilDietersheim
Breitengrad49.935452
Längengrad7.905477
Vorwahl06721, 06725
TelefonnetzBingen am Rhein, Gau-Algesheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeBingen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.668 EUR/Ew.BBSR INKAR