Zur Roten Säule in 49626 Berge

Straßenprofil

Zur Roten Säule in Berge

Die Straße Zur Roten Säule liegt in Berge im Bereich Anten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 25,1 km, A 31 38,9 km, A 29 39,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Roten Säule in Berge im Bereich Anten erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 31,2 km, Rufbus 10,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.819 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 7.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 25,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Berge
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Berge
  • Bus2,1 kmHahnenmoor(Menslage) Im Forsten 5, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,2 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße10,6 km9.209 Kfz/Tag
  • A 125,1 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 3138,9 kmA 31 / AS Twist
  • A 2939,5 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,7 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule Berge · Oberschule
  • Berufliche Schule24,4 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAnten, Hahlener Moor · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland, Börsteler Wald und Teichhausen · 14,2 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Börsteler Wald und Teichhausen · 59,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 83,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 141 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnenmoor (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland; Börsteler Wald und Teichhausen; Hahnenmoor, Hahlener Moor, Suddenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Börsteler Wald und Teichhausen; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,78 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 9.209 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,1 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit40/100Bus 2,1 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 31,2 km, Rufbus 10,1 km
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 974 m, Autobahn 33,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur Roten SäuleBerge
Grundschule2,8 km

Grundschule Berge

ÖPNV2,1 km

Hahlen(Menslage) Im Forsten · weitere Modi: Bus 2,1 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 31,2 km, Rufbus 10,1 km

Klinik / Notfall12,9 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21310,6 km

9.209 Kfz/Tag

Autobahn25,1 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHaupstraße 63 49626 Berge
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49637 Menslage, Auf der Bomert 2Auf der Bomert 2 49637 Menslage
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt NortrupAm alten Sportplatz 1a 49638 Nortrup
    Lebensmittel · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöningen, 49624, Langenstr. 32Langenstr. 32 49624 Löningen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Biener Landbäckerei WinteringHauptstraße 61 49626 Berge
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Oeverhaus LandschlachtereiQuakenbrücker Straße 8 49637 Menslage
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Tankstelle MenslageQuakenbrücker Straße 25 49637 Menslage
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Neustadt Kartoffeln und GemüseBahnhofstraße 2 49626 Bippen
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte SchohausHauptstraße 31 49626 Berge
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe EtnaHauptstraße 17 49626 Berge
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Landcafe HahnenmoorHahnenmoorstraße 27 49637 Menslage
    Café · 3,1 kmOSM
  • HagemannMenslager Straße 17 49626 Berge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Zum LüttjenQuakenbrücker Straße 9 49637 Menslage
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BergeSchienenweg 13 49626 Berge
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Bünting
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage BergePollenweg 49626 Berge
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.819 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Berge, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 51942.151 m²Zur Roten Säule 1 · 5,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 603/210.605 m²Zur Roten Säule 2 · 12,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6/12.268 m²Zur Roten Säule 3 · 17,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5111.998 m²Zur Roten Säule 4 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50268.009 m²Zur Roten Säule 5 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 536/530.585 m²Zur Roten Säule 7 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 536/26.623 m²Zur Roten Säule 7A · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5802.842 m²Zur Roten Säule 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53422.175 m²Zur Roten Säule 9 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 535513 m²Zur Roten Säule 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 540/12.847 m²Zur Roten Säule 12 · 21,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51371.758 m²Zur Roten Säule 14 · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 52416.018 m²Zur Roten Säule 15 · 1,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Roten Säule in Berge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Roten Säule
NameZur Roten Säule
Postleitzahl49626
OrtBerge
OrtsteilAnten
Breitengrad52.645603
Längengrad7.751711
Vorwahl05435, 05909
TelefonnetzBerge b Quakenbrück, Wettrup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBerge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft736 EUR/Ew.BBSR INKAR