Zur Sillenser Brake in 26969 Butjadingen

Straßenprofil

Zur Sillenser Brake in Butjadingen

Die Straße Zur Sillenser Brake liegt in Butjadingen im Bereich Burhave. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burhave.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 16,6 km, A 29 17,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Sillenser Brake in Butjadingen im Bereich Burhave erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 735 m, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 11,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 939 EUR/Ew., Einzelhandel 9.100 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,6 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 19.169 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule735 mGrundschule Butjadingen
  • Weiterführende Schule7,2 kmZinzendorfschule Tossens
  • Kita3,1 kmEv. Kindergarten Stollhamm
  • Bus432 mBurhave Tobenweg, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmNordenham, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmWremen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße17,7 km19.169 Kfz/Tag
  • A 2716,6 kmA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
  • A 2917,2 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmGymnasium Nordenham · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,3 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmZinzendorfschule Tossens · Oberschule
  • Berufliche Schule19,3 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,8 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJericho/ Langwarden, Sinsum/ Burhave · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · 4,8 % FFH, Butjadingen, Marschen am Jadebusen · 46,5 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzButjadinger Marsch, Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 328 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Butjadinger Marsch (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Butjadinger Marsch; Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume; Garten mit Baumbestand; Marschen am Jadebusen - Ost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 432 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 11,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100EDEKA 917 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,7 km, 19.169 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 32,3 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
  • Naturnähe55/1000,1 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur Sillenser BrakeButjadingen
Grundschule735 m

Grundschule Butjadingen

Kita3,1 km

Ev. Kindergarten Stollhamm

Bus432 m

Burhave Tobenweg, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 11,0 km

Klinik / Notfall16,1 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43717,7 km

19.169 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 917 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA UlkenButjadinger Str. 85 26969 Butjadingen
    Lebensmittel · 917 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26969 Butjadingen-Burhave, Rudolf-Kinau-Straße 1Rudolf-Kinau-Straße 1 26969 Butjadingen-Burhave
    Lebensmittel-Discounter · 999 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 486 mnächste lokale Versorgung
  • Café 405 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 769 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei Gutmann
    Metzgerei · 486 mOSM
  • Watt'n Bioladen
    Kiosk / Convenience · 653 mOSM
  • Bäckerei JantzenSeepark 1 26969 Butjadingen
    Bäckerei · 698 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mama’s Allee CaféStrandallee 28 26969 Butjadingen
    Café · 405 mOSM
  • KachelstübchenStrandallee 46 26969 Butjadingen
    Restaurant · 461 mOSM
  • WattwurmButjadinger Straße 60a 26969 Butjadingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 624 mOSM
  • Käpt'n HookSeepark 1 26969 Butjadingen
    Eisdiele · 689 mOSM
  • FischbarStrandallee 88 26969 Butjadingen
    Imbiss / Fast Food · 808 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 723 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 800 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Turnhalle WaddensAn der Turnhalle 1 26969 Butjadingen
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Park am Melkhus
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ZweiradverleihOstlandstraße 48 26969 Butjadingen
    Fahrradverleih · 434 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ButjadingenZur Alten Ziegelei 2 26969 Butjadingen
    Polizei · 564 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Burhave
    Feuerwehr · 772 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 769 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Burhave. Kormoranstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 27/10770 m²Zur Sillenser Brake 5 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/301.014 m²Zur Sillenser Brake 6 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/33953 m²Zur Sillenser Brake 7 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/25682 m²Zur Sillenser Brake 8 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/56793 m²Zur Sillenser Brake 10 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/55760 m²Zur Sillenser Brake 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/54760 m²Zur Sillenser Brake 12 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/53762 m²Zur Sillenser Brake 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/51729 m²Zur Sillenser Brake 14 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/50715 m²Zur Sillenser Brake 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/49642 m²Zur Sillenser Brake 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/18819 m²Zur Sillenser Brake 17 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/17917 m²Zur Sillenser Brake 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/15741 m²Zur Sillenser Brake 19 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/16671 m²Zur Sillenser Brake 20 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/14671 m²Zur Sillenser Brake 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/13741 m²Zur Sillenser Brake 22 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11824 m²Zur Sillenser Brake 23 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/27401 m²Zur Sillenser Brake 24 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/26368 m²Zur Sillenser Brake 24A · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/10700 m²Zur Sillenser Brake 25 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/8800 m²Zur Sillenser Brake 26 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/9698 m²Zur Sillenser Brake 27 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/7706 m²Zur Sillenser Brake 28 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/25618 m²Zur Sillenser Brake 29 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/22634 m²Zur Sillenser Brake 30 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2736 m²Zur Sillenser Brake 31 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.087 m²Zur Sillenser Brake 32 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3895 m²Zur Sillenser Brake 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/72509 m²Zur Sillenser Brake 34 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/73388 m²Zur Sillenser Brake 34A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/22731 m²Zur Sillenser Brake 37 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/53842 m²Zur Sillenser Brake 38 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/24341 m²Zur Sillenser Brake 40 · 19,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Sillenser Brake
NameZur Sillenser Brake
Postleitzahl26969
OrtButjadingen
OrtsteilBurhave
Breitengrad53.57473
Längengrad8.372617
Vorwahl04733, 04735, 04736
TelefonnetzButjadingen-Burhave, Butjadingen-Stollhamm, Butjadingen-Tossens
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeButjadingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft939 EUR/Ew.BBSR INKAR