Zur Taubenstr. / Zur Taubenstraße in 28844 Weyhe

Straßenprofil

Zur Taubenstraße in Weyhe

Die Straße Zur Taubenstraße liegt in Weyhe im Bereich Erichshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erichshof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04203, 0421, 04294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,8 km, A 28 6,0 km, A 281 7,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Taubenstraße in Weyhe im Bereich Erichshof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 560 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,21 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.989 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 9.963 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +475 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +152
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bremen/Brinkum 3,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.545 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule560 mPaula Modersohn-Becker-Grundschule Erichshof
  • Weiterführende Schule1,8 kmKGS Stuhr Brinkum
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte Seckenhausen
  • Bus226 mErichshof(Weyhe) Warnke, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmKirchweyhe(Weyhe), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmKirchweyhe(Weyhe), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße7,0 km45.417 Kfz/Tag
  • A 13,8 kmA 1 / AS Bremen/Brinkum
  • A 286,0 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Syke · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmKGS Stuhr Brinkum · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmGOBS Syke Luise-Chevalier-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,9 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzBöttcher Moor, Bremen 1968 39. Änderung · 5,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 794 ha, Gewerbe 252 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kirchweyher See (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arsten-Habenhausen (Naturschutzgebiet, 5,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Böttcher Moor; Bremen 1968 39. Änderung; Hache, Ochtum, Klosterbach/Varreler Bäke; Heckenlandschaft bei Riede; Kirchweyher See; Korbinsel; Streitheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 518 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 226 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.545 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1003,2 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Bremen 11,5 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur TaubenstraßeWeyhe
Grundschule560 m

Paula Modersohn-Becker-Grundschule Erichshof

Kita1,8 km

Kindertagesstätte Seckenhausen

Bus226 m

Erichshof(Weyhe) Warnke, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall5,6 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,0 km

45.417 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 518 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 523 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBremer Straße 50 28844 Weyhe
    Lebensmittel-Discounter · 518 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 28844 Weyhe, Seckenhauser Str. 1Seckenhauser Str. 1 28844 Weyhe
    Lebensmittel-Discounter · 532 mQuelle
  • PENNYPenny JupiterstraßeJupiterstraße 2-4 28816 Stuhr-Brinkum
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktJupiterstr. 2 28816 Stuhr
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAlte Hauptstr. 2 28844 Weyhe
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland StuhrProppstraße 164 28816 Stuhr
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeyhe, 28844, Seckenhauser Str. 1Seckenhauser Str. 1 28844 Weyhe
    Drogerie · 523 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBremer Straße 106 28816 Stuhr
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StuhrProppstraße 158 28816 Stuhr
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 160 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 169 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 287 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 160 mOSM
  • Hol'abSeckenhauser Straße 1 28844 Weyhe
    Getränkemarkt · 514 mOSM
  • Bäckerei WeymannJupiterstraße 2 28816 Stuhr
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Tabakbörse Leeste
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • frischeKisteAn der Wassermühle 20
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Luigi
    Restaurant · 169 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Brüne Meyer
    Café · 1,7 kmOSM
  • Kaya Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • NickelodeonBassumer Straße 17 28816 Stuhr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Gorch Fock Straße
    Spielplatz · 287 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Sporthalle Grundschule Erichshof
    Sportzentrum · 544 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 552 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kattenturm MitteAnna-Stiegler-Straße 124 Bremen
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • WKbike
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr LeesteAngelser Straße 31 28844 Weyhe
    Feuerwehr · 810 mOSM
  • Polizeikommissariat Weyhe
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage Syke
    Kläranlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.989 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone WE Erc Hoerdener Sandhoehe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Taubenstraße in Weyhe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert275 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Taubenstraße
AbkürzungZur Taubenstr.
Postleitzahl28844
OrtWeyhe
OrtsteilErichshof
Breitengrad52.990513
Längengrad8.788979
Vorwahl04203, 0421, 04294
TelefonnetzWeyhe b Bremen, Bremen, Riede Kr Verden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeWeyhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR