Zur Tiefthaler Grenze in 99100 Salomonsborn

Straßenprofil

Zur Tiefthaler Grenze in Salomonsborn

Die Straße Zur Tiefthaler Grenze liegt in Salomonsborn im Bereich Salomonsborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99100 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,1 km, A 4 11,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Tiefthaler Grenze in Salomonsborn im Bereich Salomonsborn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 563 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 3,3 km, Fernzug 7,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 3,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule Alach
  • Weiterführende Schule4,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10
  • Kita2,1 kmTHEPRA-Kita Zum lustigen Bienenkorb
  • Bus563 mErfurt, Salomonsborn In der Muld, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmErfurt, Gispersleben, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Tram3,3 kmErfurt, Flughafen/Airport, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße5,2 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,1 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 411,6 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule3,8 kmSebastian-Lucius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 1/ Schulteil · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Wohnungsmarkt84/1006,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur Tiefthaler GrenzeSalomonsborn
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule Alach

Kita2,1 km

THEPRA-Kita Zum lustigen Bienenkorb

Bus563 m

Erfurt, Salomonsborn In der Muld, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 563 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 3,3 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall4,7 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,2 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99091 Erfurt, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 540 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ThorBrauhausgasse 20 99090 Erfurt
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Diegel's Landladen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei RüdigerBergener Straße 18/19 99092 Erfurt
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • DurstlöscherSondershäuser Straße 42
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hohe WarteHerrenstraße 16 99090 Erfurt
    Restaurant · 540 mOSM
  • Kiliani
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Skylinebar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Café ChristopherusBergener Straße 18
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 52 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 228 mOSM
  • Friedhof Salomonsborn
    Friedhof · 400 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 535 mOSM
  • SG Salomonsborn 04 e.V.
    Sportzentrum · 536 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TiefthalAn den Linden 8 99090 Erfurt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Erfurt-WeimarBinderslebener Landstraße 100 99092 Erfurt
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • 24 WEA Frienstedt 6
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 4 m; Mischgebiet (MI) 165 €/m² in 209 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 195 €/m² in 310 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Salomonsborn - Am Linderkirchhofe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 419297 m²Zur Tiefthaler Grenze 2 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 418289 m²Zur Tiefthaler Grenze 4 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 417259 m²Zur Tiefthaler Grenze 6 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 416339 m²Zur Tiefthaler Grenze 8 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 415297 m²Zur Tiefthaler Grenze 10 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 414174 m²Zur Tiefthaler Grenze 12 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 413232 m²Zur Tiefthaler Grenze 14 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 409344 m²Zur Tiefthaler Grenze 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410225 m²Zur Tiefthaler Grenze 18 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 411313 m²Zur Tiefthaler Grenze 20 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 454296 m²Zur Tiefthaler Grenze 22 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 457180 m²Zur Tiefthaler Grenze 24 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458180 m²Zur Tiefthaler Grenze 26 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459180 m²Zur Tiefthaler Grenze 28 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461296 m²Zur Tiefthaler Grenze 30 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 463320 m²Zur Tiefthaler Grenze 32 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 464220 m²Zur Tiefthaler Grenze 34 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 466220 m²Zur Tiefthaler Grenze 36 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 468206 m²Zur Tiefthaler Grenze 38 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 469275 m²Zur Tiefthaler Grenze 40 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 549327 m²Zur Tiefthaler Grenze 42 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 550226 m²Zur Tiefthaler Grenze 44 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 551226 m²Zur Tiefthaler Grenze 46 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 552227 m²Zur Tiefthaler Grenze 48 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 553223 m²Zur Tiefthaler Grenze 50 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 554289 m²Zur Tiefthaler Grenze 52 · 23,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Tiefthaler Grenze in Salomonsborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Tiefthaler Grenze
NameZur Tiefthaler Grenze
Postleitzahl99100
OrtErfurt
OrtsteilSalomonsborn
Breitengrad51.002598
Längengrad10.947171
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR