Zur Weide in 39576 Stendal

Straßenprofil

Zur Weide in Stendal

Die Straße Zur Weide liegt in Stendal im Bereich Stendal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stendal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 6,5 km, A 2 42,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Weide in Stendal im Bereich Stendal erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 45,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.386 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.855 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +444 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +529
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 6,5 km
  • E-Mobilität: 148 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,3 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mGrundschule Haferbreite Stendal
  • Weiterführende Schule1,1 kmSekundarschule "Adolf Diesterweg"
  • Kita236 mHort „Haferbreite“
  • Bus285 mStendal, Pferdemärsche, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmStendal Hochschule, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmStendal Vorbf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße8,7 km11.431 Kfz/Tag
  • A 146,5 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 242,3 kmA 2 / AS Burg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmPrivatgymnasium Stendal staatlich anerkannt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,8 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,8 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule31,8 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,9 kmPestalozzischule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzColbitz-Letzlinger Heide, Fenn in Wittenmoor · 8,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Colbitz-Letzlinger Heide · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUchte-Tangerquellen und Waldgebiete ... · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 564 ha, Gewerbe 464 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stendaler Rohrwiesen (FFH-Gebiet, 4,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fenn (Naturschutzgebiet, 10,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Colbitz-Letzlinger Heide; Fenn in Wittenmoor; Schießplatz Bindfelde östlich Stendal; Stendaler Rohrwiesen; Stendaler Stadtforst; Tanger-Mittel- und Unterlauf | Landschaftsschutzgebiet: Uchte-Tangerquellen und Waldgebiete ...

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 760 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 716 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km
  • E-Mobilität90/100148 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe59/10016,3 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.386 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.855 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur WeideStendal
Grundschule766 m

Grundschule Haferbreite Stendal

Kita236 m

Hort „Haferbreite“

Rufbus284 m

Stendal, Pferdemärsche2 Ruf, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 45,3 km

Klinik / Notfall1,6 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1888,7 km

11.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 760 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordArneburger Straße 30 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 760 m
  • LidlLidlArneburger Str. 20 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • PENNYPenny Am alten OstbahnhofArneburger Str. 146 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 920 m
  • EDEKANP-Markt Stendal - NordlichtPreußenstr. 56 39576 Stendal
    Lebensmittel · 1,3 km
  • NettoNetto Stendal Tangermünder Straße 1Tangermünder Straße 1 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAScharnhorststraße+11B 39576 Stendal,+Hansestadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39576 Stendal, Osterburger Str. 38Osterburger Str. 38 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland StendalDr.-Kurt-Schumacher-Straße 1 39576 Stendal
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStendal, 39576, Breite Str. 9Breite Str. 9 39576 Stendal
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 70 39576 Stendal
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StendalScharnhorststraße 50 39576 Stendal
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 746 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 784 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 340 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeland StendalArneburger Straße 32A 39576 Stendal
    Getränkemarkt · 746 mOSM
  • KerkowArneburger Straße 20 39576 Stendal
    Bäckerei · 856 mOSM
  • BauernmarktBruchstraße 3 39576 Stendal
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Altmärker Fleisch und WurstwarenBreite Straße 73 39576 Stendal
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum HõlzchenArneburger Straße 28 39576 Stendal
    Restaurant · 784 mOSM
  • Burger KingArneburger Straße 32 39576 Stendal
    Imbiss / Fast Food · 796 mOSM
  • Cafe' "Am Schwanenteich"Fabrikstraße 5 39576 Stendal
    Café · 1,1 kmOSM
  • SportbarJacobikirchhof 1 39576 Stendal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 340 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • Sportplatz Haferbreite
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • August-Bebel-Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier StendalUchtewall 3 39576 Stendal
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stendal
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk StendalArnimer Damm 163 39576 Stendal
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 286 m; allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 351 m; allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 453 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 10 A: 2, Nr. 22: 2, Nr. 29: 3

Flurstück 953800 m²Zur Weide 1 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12671.162 m²Zur Weide 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12681.448 m²Zur Weide 2 A · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15081.284 m²Zur Weide 5 · 14,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 323735 m²Zur Weide 6 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3241.405 m²Zur Weide 6 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 15051.322 m²Zur Weide 7 · 12,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3222.170 m²Zur Weide 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8641.002 m²Zur Weide 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1335566 m²Zur Weide 10 A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1336534 m²Zur Weide 10 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 15041.815 m²Zur Weide 11 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13191.093 m²Zur Weide 12 · 14,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8431.000 m²Zur Weide 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3182.280 m²Zur Weide 16 · 8,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13342.286 m²Zur Weide 18 · 11,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14931.745 m²Zur Weide 19 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14041.166 m²Zur Weide 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14911.341 m²Zur Weide 21 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/11.337 m²Zur Weide 22 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1186963 m²Zur Weide 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1490600 m²Zur Weide 23 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3132.450 m²Zur Weide 26 · 7,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3122.500 m²Zur Weide 28 · 14,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1041700 m²Zur Weide 29 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042350 m²Zur Weide 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1043350 m²Zur Weide 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3101.061 m²Zur Weide 30 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1135900 m²Zur Weide 31 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11411.444 m²Zur Weide 33 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12711.144 m²Zur Weide 34 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11431.349 m²Zur Weide 35 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3021.257 m²Zur Weide 38 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8472.003 m²Zur Weide 39 · 28,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Weide in Stendal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Weide
NameZur Weide
Postleitzahl39576
OrtStendal
OrtsteilStendal
Breitengrad52.612637
Längengrad11.877724
Vorwahl03931
TelefonnetzStendal
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeStendal, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR