AutobahnenA 7 20,8 km, A 210 46,2 km, A 215 51,2 km Luftlinie
Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
79/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Zweimühlenweg in Sterup erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Zweimühlenweg in Sterup ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 165 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 35,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 303 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,1 % Wald, 0,8 % Gewässer. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Tarp 20,8 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide79
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 510 m, weiterführend 686 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 35,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 28,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide73
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Oberschule/Realschule105,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule21,1 kmRBZ HLA - Die Flensburger Wirtschaftsschule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule4,5 kmAstrid-Lindgren-Schule, Förderzentrum Angeln (Förderschwerpunkt Lernen) des Schulverbandes Mittelangeln in Sörup · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,0 %NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 15 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wald südlich Holzkoppel (FFH-Gebiet, 5,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 8,20 km)
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 35,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 303 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
Schulen93/100Grundschule 510 m, weiterführend 686 m
Prüfpunkte
Naturnähe55/1004,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Tarp 20,8 km
INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,9 Min.
Gesundheit60/100Traumazentrum 21,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Sterup Zweimühlenweg, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 35,3 km
Klinik / Notfall21,1 km
DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
Lebensmittel3,8 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 19917,8 km
17.567 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.738 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.017 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 588 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 165 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 35,3 km, Fähre 43,7 km; Bus: Sterup Zweimühlenweg (165 m); ca. 62 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 24,3 km
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wald südlich Holzkoppel (FFH-Gebiet, 5,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 8,20 km)
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,9 %, Verkehr 3,0 %, Wald 4,1 %, Landwirtschaft 84,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Sterup, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.435 Einwohner (Stand 31.12.2024), +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -10, -7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
135 unter 10 Jahre (9,4 %), 365 ab 65 Jahre (25,4 %) (Sterup, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
229 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sterup), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo -10 (79 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Sterup, 2024)
Sterbefälle
16 Sterbefälle (Sterup, 2024)
Zensus 2022
1.423 Einwohner (Sterup, Abweichung zur Fortschreibung 49, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Tarp, A007004, 20,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Bredenbek, A210004, 46,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagespflege, "KVIOS Kindertagespflege", Sterup 249 m, DRK-Kindertagesstätte Sterup 606 m, Ev. Kita "Siebenstern" Steinbergkirche 3,2 km, Kindertagespflege, "Franzis Wirbelwinde", Sörup 3,4 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.