Zwickauer Str. in 04416 Markkleeberg

Straßenprofil

Zwickauer Str. in Markkleeberg

Die Straße Zwickauer Str. liegt in Markkleeberg im Bereich Markkleeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markkleeberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034297, 034299

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 2,9 km, A 72 2,9 km, A 14 9,6 km Luftlinie
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zwickauer Str. in Markkleeberg im Bereich Markkleeberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 319 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 520 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.195 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 8.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Kreuz Leipzig-Süd 2,9 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.165 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 15,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule319 mGrundschule Markkleeberg-Ost
  • Weiterführende Schule2,8 kmDPFA-Regenbogen-Fachoberschule Leipzig (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,6 kmStadt Leipzig / Betreuungsangebot an der / "Ernst-Zinna-Schule" / FÖZ mit Förderschwerpunkt Lernen
  • Bus263 mMarkkleeberg, Heinrich-Heine-Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmMarkkleeberg, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmLeipzig-Liebertwolkwitz, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig
  • Fernstraße2,9 km43.683 Kfz/Tag
  • A 382,9 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
  • A 722,9 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBläulingswiesen südöstlich Leipzig, Leipziger Auensystem · 0,4 % FFH, Leipziger Auwald · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeipziger Auwald, Lößnig-Dölitz · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 431 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Leipziger Auwald; Lößnig-Dölitz | Vogelschutzgebiet: Leipziger Auwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 263 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 520 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km
  • E-Mobilität90/10079 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 43.683 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.165 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zwickauer Str.Markkleeberg
Grundschule319 m

Grundschule Markkleeberg-Ost

Kita1,6 km

Stadt Leipzig / Betreuungsangebot an der / "Ernst-Zinna-Schule" / FÖZ mit Förderschwerpunkt Lernen

Bus263 m

Markkleeberg, Heinrich-Heine-Straße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 520 m

Klinik / Notfall3,7 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,9 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04416 Markkleeberg, Hauptstr. 99Hauptstr. 99 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBornaer Chaussee 2 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlMargaretha-Rothe-Str. 32 04289 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF MarkkleebergStädtelner Straße 54 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MoritzhofZwickauer Str. 125 04279 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland Leipzig-GroßzschocherAnton-Zickmantel-Straße 42 04249 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRathausstraße 33 04416 Markkleeberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannLeipzig, 04279, Zwickauer Str. 125-129Zwickauer Str. 125-129 04279 Leipzig
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 562 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 396 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 640 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Reiche
    Metzgerei · 562 mOSM
  • Bäckerei Konditorei HerzogBornaische Straße 47 04416 Markkleeberg
    Bäckerei · 723 mOSM
  • Getränkefachhandel Emil GründelHelenenstraße 45 04279 Leipzig
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • SpätKauf Markkleeberg 66
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StrandhausSeepromenade 8 04416 Markkleeberg
    Restaurant · 396 mOSM
  • Eis-Dealer Mario GelatoBornaische Straße 04416 Markkleeberg
    Eisdiele · 428 mOSM
  • OdysseusBornaische Straße 04416 Markkleeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 443 mOSM
  • Neuseenland Fisch
    Imbiss / Fast Food · 464 mOSM
  • Mario GelatoArndtstraße 2 04416
    Café · 554 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz der Grundschule Markkleeberg-Ost
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 386 mOSM
  • Auenfriedhof Markkleeberg
    Friedhof · 504 mOSM
  • Park
    Park · 519 mOSM
  • Sportplatz "An der Möncherei"Mönchereistraße 4 04416 Markkleeberg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Inklusiver Nachbarschaftsgarten JohannishöheMarkkleeberger Straße 25 04279 Leipzig
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RS - Raschwitzer Straße (Rathaus)
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • TretmobilvermietungHafenstraße 23 04416 Markkleeberg
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Markkleeberg-WachauSüdweg 2 04416 Markkleeberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort MarkkleebergAm Poseidon 4 04416 Markkleeberg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 640 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.195 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.195 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 397/38357 m²Zwickauer Straße 1 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/62 m²Zwickauer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520650 m²Zwickauer Straße 2 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/37357 m²Zwickauer Straße 3 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/36357 m²Zwickauer Straße 5 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522/2506 m²Zwickauer Straße 6 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522/11.208 m²Zwickauer Straße 6a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/54251 m²Zwickauer Straße 7 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/2527 m²Zwickauer Straße 8 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/4229 m²Zwickauer Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/3966 m²Zwickauer Straße 8a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/53360 m²Zwickauer Straße 9 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/1790 m²Zwickauer Straße 10 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/2800 m²Zwickauer Straße 10 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/33354 m²Zwickauer Straße 11 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394820 m²Zwickauer Straße 12 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/32302 m²Zwickauer Straße 13 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393750 m²Zwickauer Straße 14 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/31317 m²Zwickauer Straße 15 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392760 m²Zwickauer Straße 16 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/30320 m²Zwickauer Straße 17 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391748 m²Zwickauer Straße 18 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/29319 m²Zwickauer Straße 19 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390650 m²Zwickauer Straße 20 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/28396 m²Zwickauer Straße 21 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389640 m²Zwickauer Straße 22 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/18383 m²Zwickauer Straße 23 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388650 m²Zwickauer Straße 24 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/16377 m²Zwickauer Straße 25 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/14385 m²Zwickauer Straße 27 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/13389 m²Zwickauer Straße 28 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/12517 m²Zwickauer Straße 29 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/11352 m²Zwickauer Straße 30 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/50354 m²Zwickauer Straße 31 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/49366 m²Zwickauer Straße 32 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/48485 m²Zwickauer Straße 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/51453 m²Zwickauer Straße 34 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/52259 m²Zwickauer Straße 35 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/21255 m²Zwickauer Straße 36 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/22357 m²Zwickauer Straße 37 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/23368 m²Zwickauer Straße 39 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/17378 m²Zwickauer Straße 40 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/24258 m²Zwickauer Straße 41 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/25264 m²Zwickauer Straße 42 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/26260 m²Zwickauer Straße 43 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/27404 m²Zwickauer Straße 44 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zwickauer Str. in Markkleeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zwickauer Str.
NameZwickauer Str.
Postleitzahl04416
OrtMarkkleeberg
OrtsteilMarkkleeberg
Breitengrad51.273514
Längengrad12.403851
Vorwahl0341, 034297, 034299
TelefonnetzLeipzig, Liebertwolkwitz, Gaschwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMarkkleeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft921 EUR/Ew.BBSR INKAR