Zwingerstr. / Zwingerstraße in 06542 Allstedt

Straßenprofil

Zwingerstraße in Allstedt

Die Straße Zwingerstraße liegt in Allstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06542 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,3 km, A 71 5,9 km, A 143 32,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zwingerstraße in Allstedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 577 m, weiterführend 934 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 439 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 36,2 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.831 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.732 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -108 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Allstedt 3,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule577 mGrundschule Allstedt
  • Weiterführende Schule934 mSekundarschule "Thomas Müntzer"
  • Kita560 mKindertagesstätte "Rotkäppchen"
  • Bus439 mAllstedt, Markt, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmRiestedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmVoigtstedt (Bushaltestelle), ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße4,8 km30.742 Kfz/Tag
  • A 383,3 kmA 38 / AS Allstedt
  • A 715,9 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmKlosterschule Roßleben, Gymnasium in freier Trägerschaft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmFreie Sekundarschule Riestedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,8 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum Artern · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorntal, Gipskarstlandschaft Pölsfeld · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg · 11,9 % FFH, Kaarstlandschaft Südharz · 7,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzHarz, Harz und südliches Harzvorland · 18,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Othaler Wald (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Othaler Wald (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg; Gewässersystem der Helmeniederung; Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 226 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 439 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 36,2 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 577 m, weiterführend 934 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-108 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.831 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.732 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 5,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZwingerstraßeAllstedt
Grundschule577 m

Grundschule Allstedt

Kita560 m

Kindertagesstätte "Rotkäppchen"

Bus439 m

Allstedt, Markt, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 439 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 36,2 km

Klinik / Notfall9,6 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,8 km

30.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 226 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 226 m
  • EDEKANP-Markt AllstedtKirchstr. 1 06542 Allstedt
    Lebensmittel · 461 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06542 Allstedt, Sophienstr. 6Sophienstr. 6 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • LidlLidlKachstedter Str. 4 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Kalkfeld+1 06556 Artern+Unstrut
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfelder Straße 4a 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannArtern, 06556, Schönfelder Str. 4 aSchönfelder Str. 4 a 06556 Artern
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 207 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 459 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 899 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei am Pfortenplatz
    Metzgerei · 207 mOSM
  • Eisrausch
    Bäckerei · 214 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 264 mOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Speise und Partyservice EndlerMarkt 10 06542 Allstedt
    Restaurant · 459 mOSM
  • Coffee Fellows1 06542 Allstedt
    Café · 4,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Zur Wetterhexe
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Schmidt's Eisverkauf
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 530 mOSM
  • Park
    Park · 558 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 619 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 726 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 843 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AllstedtKirchstraße 4 06542 Allstedt
    Feuerwehr · 496 mOSM
  • Revierstation Allstedt
    Polizei · 497 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 899 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 955 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 32 €/m² in 226 m; allgemeines Wohngebiet 28 €/m² in 274 m; allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 630 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 11 A: 3, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 150178 m²Zwingerstraße 1 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164238 m²Zwingerstraße 2 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151202 m²Zwingerstraße 3 · 84,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163280 m²Zwingerstraße 4 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152200 m²Zwingerstraße 5 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162278 m²Zwingerstraße 6 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153210 m²Zwingerstraße 7 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161177 m²Zwingerstraße 8 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154204 m²Zwingerstraße 9 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160168 m²Zwingerstraße 10 · 74,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205199 m²Zwingerstraße 10 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 155223 m²Zwingerstraße 11 · 87,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210712 m²Zwingerstraße 11 A · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212639 m²Zwingerstraße 11 A · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24080 m²Zwingerstraße 11 A · 62,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159175 m²Zwingerstraße 12 · 69,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175318 m²Zwingerstraße 12 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 156241 m²Zwingerstraße 13 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/2305 m²Zwingerstraße 14 · 62,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138311 m²Zwingerstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 157260 m²Zwingerstraße 15 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165203 m²Zwingerstraße 16 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221363 m²Zwingerstraße 17 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166249 m²Zwingerstraße 18 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222391 m²Zwingerstraße 19 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167250 m²Zwingerstraße 20 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2725 m²Zwingerstraße 21 · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zwingerstraße in Allstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zwingerstraße
AbkürzungZwingerstr.
Postleitzahl06542
OrtAllstedt
Breitengrad51.399799
Längengrad11.38627
Vorwahl034652
TelefonnetzAllstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeAllstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR