Zwischen den Wegen in 79591 Eimeldingen

Straßenprofil

Zwischen den Wegen in Eimeldingen

Die Straße Zwischen den Wegen liegt in Eimeldingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79591 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 552 m, A 5 1,6 km, A 861 13,0 km Luftlinie
  • Breitband14,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zwischen den Wegen in Eimeldingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 671 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 127 m, Tram 42,1 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,97 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.035 EUR/Ew., Steuerkraft 1.353 EUR/Ew., Einzelhandel 9.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Eimeldingen 552 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 34,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule671 mGrundschule Vorderes Kandertal
  • Weiterführende Schule3,9 kmKant-Gymnasium
  • Kita308 mEv. Kindergarten
  • Bus127 mEimeldingen Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmWeil am Rhein Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn127 mEimeldingen Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße3,0 km17.591 Kfz/Tag
  • A 98552 mA 98 / AS Eimeldingen
  • A 51,6 kmA 5 / Dreieck Weil am Rhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium152,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule165,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmRealschule Dreiländereck · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule166,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule166,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKandertal · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kandertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachtal (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kandertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 127 m, Tram 42,1 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 234 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 9,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 845 Betroffene, 34,4 % der Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Naturnähe54/1004,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zwischen den WegenEimeldingen
Grundschule671 m

Grundschule Vorderes Kandertal

Kita308 m

Ev. Kindergarten

Bus/Regionalbahn127 m

Eimeldingen Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 127 m, Tram 42,1 km

Klinik / Notfall4,9 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5323,0 km

17.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 234 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Im DreiländereckIm Rebacker 3 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 289 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Rebacker 10 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 294 mQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterKanderweg 21 79589 Binzen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79576 Weil am Rhein-Haltingen, Heldelinger Str. 12Heldelinger Str. 12 79576 Weil am Rhein-Haltingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlIm Kränzliacker 6 79576 Weil am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+400 79576 Weil+am+Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Rebacker 8 79591 Eimeldingen
    Drogerie · 234 mQuelle
  • MüllerEfringen-KirchenIm Schlöttle 5 79588 Efringen-Kirchen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannWeil am Rhein, 79576, Europaplatz 1Europaplatz 1 79576 Weil am Rhein
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BinzenAm Dreispitz 4c 79589 Binzen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 154 mnächste lokale Versorgung
  • Café 170 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 605 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 289 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AlnaturaIm Rebacker 2a 79591 Eimeldingen
    Kiosk / Convenience · 154 mOSM
  • KaisersIm Rebacker 2c 79591 Eimeldingen
    Bäckerei · 167 mOSM
  • SennHauptstraße 28 79591 Eimeldingen
    Metzgerei · 181 mOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EntenschwummIm Rebacker 2c 79591 Eimeldingen
    Café · 170 mOSM
  • Löwen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 175 mOSM
  • LöwenHauptstraße 23 79591 Eimeldingen
    Restaurant · 188 mOSM
  • Bistro Efes
    Imbiss / Fast Food · 828 mOSM
  • Don Gelato
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 605 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 740 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 811 mOSM
  • Teichweg
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportareal Neumatten
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Velospot
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • Gustave-Fecht-Straße 21
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 627 mOSM
  • Verkehrskommisariat Weil am RheinAlte Straße 15 79576 Weil am Rhein
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 289 mOSM
  • Grünabfall Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Bändlegrund
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.035 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.035 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zwischen den Wegen, 79591 Eimeldingen
Position: 47.628403, 7.597253

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79591

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zwischen den Wegen in Eimeldingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zwischen den Wegen
NameZwischen den Wegen
Postleitzahl79591
OrtEimeldingen
Breitengrad47.628403
Längengrad7.597253
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeEimeldingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.353 EUR/Ew.BBSR INKAR