Zwönitzer Str. / Zwönitzer Straße in 09481 Elterlein

Straßenprofil

Zwönitzer Straße in Elterlein

Die Straße Zwönitzer Straße liegt in Elterlein im Bereich Elterlein. Sie ist den Postleitzahlgebieten 09481, 09481 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgstädtel, Elterlein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 14,1 km, A 4 25,9 km Luftlinie
  • Breitband75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zwönitzer Straße in Elterlein im Bereich Elterlein erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 29,9 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 20,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.665 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.762 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 14,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Elterlein
  • Weiterführende Schule4,6 kmOberschule "Katharina Peters" Zwönitz
  • Kita2,2 kmGrundschule Elterlein / Schulhort
  • Bus133 mElterlein, Ausspanne, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmZwönitz, Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße10,1 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7214,1 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 425,9 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmMatthes-Enderlein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule46,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmOberschule "Katharina Peters" Zwönitz · Oberschule
  • Berufliche Schule10,2 kmMedizinische Berufsfachschule am Helios Klinikum Aue, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,7 kmFörderzentrum Schwarzenberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHermannsdorfer Wiesen, Lohenbachtal · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein, Moorgebiet Rotes Wasser · 6,1 % FFH, Geyersche Platte · 39,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Oswaldtal · 2,7 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geyersche Platte (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hermannsdorfer Wiesen (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Moorgebiet Rotes Wasser; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Hermannsdorfer Wiesen; Lohenbachtal; Moor an

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 133 m, S-Bahn 29,9 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 20,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 14.775 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -38
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.665 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.762 EUR/Ew.
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zwönitzer StraßeElterlein
Grundschule2,2 km

Grundschule Elterlein

Kita2,2 km

Grundschule Elterlein / Schulhort

Bus133 m

Elterlein, Ausspanne, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 29,9 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 20,8 km

Klinik / Notfall10,0 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10110,1 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SpiegelwaldAugust-Bebel-Strasse 172 08344 Gruenhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA MüllerSchillerstraße 9 A 08297 Zwönitz
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08297 Zwönitz, Wiesenstr. 1-3Wiesenstr. 1-3 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWehrgasse 1B 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland ZwönitzAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlKarlsbader Str. 42 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZwönitz, 08297, Wiesenstr. 1-3Wiesenstr. 1-3 08297 Zwönitz
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 31 08315 Lauter-Bernsbach
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbergRobert-Koch-Straße 16a 08340 Schwarzenberg
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BrücknerZwönitzer Straße 1 09481 Elterlein
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei ReinwardtGewerbegebiet 2 09481 Elterlein
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Brauereigasthof Zwönitz
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Herr Anton
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • FrischeCenter Grünhain-BeierfeldAugust-Bebel-Straße 104 08344 Grünhain-Beierfeld
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Hackbeil
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • MoosheideSchlüsselstraße 5 08297 Zwönitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Cafe Friedrich HeckerBeierfelder Weg 8 08344 Grünhain-Beierfeld
    Café · 4,0 kmOSM
  • Dr Zwänzer EismaaLange Gasse 20 08297 Zwönitz
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Ehemaliges Kloster Grünhain
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ElterleinBahnstraße 6 09481 Elterlein
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistandort ZwönitzLößnitzer Straße 4 08297 Zwönitz
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.665 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zwönitzer Straße in Elterlein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zwönitzer Straße
AbkürzungZwönitzer Str.
Postleitzahl09481
OrtElterlein
OrtsteilElterlein
Breitengrad50.596485
Längengrad12.856646
Vorwahl03733, 037349, 037754
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Scheibenberg, Zwönitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeElterlein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Zwönitzer Straße