Gemeinde Süderbrarup

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Süderbrarup bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Süderbrarup liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Schleswig-Flensburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner5.255Gemeindestatistik
  • Fläche20,06 km²amtlicher Bestand
  • Dichte262 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Süderbrarup
Kreisschlüssel01059
Gemeindeschlüssel01059083
Regionalschlüssel010595974083
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSüderbrarup
Königstraße 5
24392 Süderbrarup
Bevölkerungsdichte262 Ew. je km²
Fläche20,06 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung20,07 km²
Einwohner5.255
davon weiblich2.690
davon männlich2.565
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04641Süderbrarup

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Süderbrarup ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,32 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,3 km, 14.080 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,7 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Schleswig/Jagel 22,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,7 km49
  • Digitale Infrastruktur90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt6,32 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 4,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 876 m, Autobahn 24,7 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 27.717 EUR/Ew., Steuerkraft 667 EUR/Ew., Einzelhandel 8.278 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 14.080 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Schleswig/Jagel 22,6 km56
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg78
  • Naturnähe8,5 % Wald, 1,6 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 14,3 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Süderbrarup, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 782 aktive Einheiten, 12,9 MW Nettoleistung, Solar 533 / 5,6 MW; Wind 3 / 1,8 MW; Speicher 229 / 1,2 MW; Biomasse 9 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 667 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand343 Wohnungen, 289 Wohngebäude (Süderbrarup)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 50,2 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 71 leerstehende Wohnungen (Süderbrarup, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 14,3 km
SchulenGrundschule: Nordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup (2,6 km); weiterführend: Schule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 22,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 876 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eckernförde (Barkelsby), B 203, 10,3 km, 14.080 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Lindaunis, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Boren, 6,3 km
Motorisierung3.118 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.874 Kraftfahrzeuge insgesamt, 312 Krafträder, 270 Lkw (Süderbrarup, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 16,0 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 2,5 % FFH-Gebiet, 99,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Os bei Süderbrarup
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,2 %, Verkehr 4,6 %, Wald 8,5 %, Landwirtschaft 70,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 164 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Süderbrarup, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Süderbrarup)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.255 Einwohner (Stand 31.12.2024), +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +74, 14,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur458 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.353 ab 65 Jahre (25,7 %) (Süderbrarup, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.446 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Süderbrarup), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 74 (470 Zuzüge, 396 Fortzüge) (Süderbrarup, 2024)
Sterbefälle80 Sterbefälle (Süderbrarup, 2024)
Zensus 20225.231 Einwohner (Süderbrarup, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Schleswig/Jagel, A007006, 22,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Süderbrarup
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Süderbrarup412568400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,46 Mio. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,33 Mio. EUR2023, 253 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,63 Mio. EUR2023, 881 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer344 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,54 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft667 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.446Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B568 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.