Gemeinde Kayhude

Überblick

Die Gemeinde Kayhude liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Segeberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.167Gemeindestatistik
  • Fläche5,25 km²amtlicher Bestand
  • Dichte222 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kayhude
Kreisschlüssel01060
Gemeindeschlüssel01060046
Regionalschlüssel010605034046
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungItzstedt
Segeberger Straße 41
23863 Kayhude
Bevölkerungsdichte222 Ew. je km²
Fläche5,25 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,31 km²
Einwohner1.167
davon weiblich587
davon männlich580
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04535Nahe

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,8 km61
  • Digitale Infrastruktur99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt7,28 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -646
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 9,9 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 544 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 14,2 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 34.332 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 9.335 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 11.780 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 21 / AS Bad Oldesloe-Süd 9,4 km72
  • Verkehrssicherheit5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg66
  • Naturnähe11,6 % Wald, 0,6 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 9,7 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 229 Betten (PLZ)70
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kayhude, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 207 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 136 / 1,8 MW; Speicher 70 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.332 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.335 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.162 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand584 Wohnungen, 464 Wohngebäude (Kayhude)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 118,8 m², 24 leerstehende Wohnungen (Kayhude, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 9,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 229 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23863 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Nord - Heidelberg, Hamburg-Langenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 11,3 km
SchulenGrundschule: Alte Alster, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargfeld-Stegen (1,8 km); weiterführend: Schule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 20,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,8 Pkw-Min., Hausarzt 544 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 2,5 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 31,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung907 Pkw, 777 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.146 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 112 Lkw (Kayhude, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 25,0 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 2,8 % FFH-Gebiet, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 0,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 1,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; Tangstedt, Ortsteil Tangstedt
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,8 %, Verkehr 3,8 %, Wald 11,6 %, Landwirtschaft 69,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Kayhude, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Kayhude)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.167 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6, -5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur91 unter 10 Jahre (7,8 %), 261 ab 65 Jahre (22,4 %) (Kayhude, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt427 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kayhude), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (67 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Kayhude, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Kayhude, 2024)
Zensus 20221.176 Einwohner (Kayhude, Abweichung zur Fortschreibung -57, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Bad Oldesloe-Süd, A021017a, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Kayhude
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kayhude478410380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen598 Tsd. EUR2023, 513 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto543 Tsd. EUR2023, 466 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,77 Mio. EUR2023, 1.514 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer852 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft904 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.335 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte427Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.