An der Naherfurth in 23863 Kayhude

Straßenprofil

An der Naherfurth in Kayhude

Die Straße An der Naherfurth liegt in Kayhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23863 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 12,3 km, A 21 12,6 km, A 1 14,8 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Naherfurth in Kayhude erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 9,8 km, U-Bahn 8,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.332 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 9.335 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 12,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe
  • Weiterführende Schule2,3 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe
  • Kita876 mRamonas Schatzkiste, Schlauer
  • Bus350 mKayhude, Naherfurth, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmNorderstedt, Haslohfurth, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße9,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 712,3 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2112,6 kmA 21 / AS Bad Oldesloe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmGymnasium Ohlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule17,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,6 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmSchule Duvenstedter Markt · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberalsterniederung · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor · 2,8 % FFH, Alsterniederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBargfeld-Stegen, Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; Tangstedt, Ortsteil Tangstedt | Naturschutzgebiet: Oberalsterniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 350 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 9,8 km, U-Bahn 8,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1007,28 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 34.332 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 9.335 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6
  • Naturnähe61/10011,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 544 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 14,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der NaherfurthKayhude
Grundschule2,4 km

Schule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe

Kita876 m

Ramonas Schatzkiste, Schlauer

Bus350 m

Kayhude, Naherfurth, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 9,8 km, U-Bahn 8,2 km

Klinik / Notfall12,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 759,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBrünskamp 1 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MärklKayhuder Straße 2 23863 Bargfeld Stegen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Segeberger StraßeSegeberger Straße 30 23866 Nahe
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 569 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 662 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellSegeberger Straße 26 23863 Kayhude
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Weinhaus Teschemacher
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Finnern
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Café VogelsandMittelweg 5 23863 Bargfeld-Stegen
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Alsterwiesen
    Café · 569 mOSM
  • Alsterschleuse
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Fresh + Fast
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • EisgartenFarkenwisch 2 22397 Hamburg
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Schwimmbad
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Platz der Generationen
    Park · 3,0 kmOSM
  • Kunje Ketelsen
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KayhudeSchulstraße 12 23863 Kayhude
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation NaheSegeberger Straße 90 23866 Nahe
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 662 mOSM
  • Hamburg Wasser
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.332 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.332 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Naherfurth, 23863 Kayhude
Position: 53.767834, 10.130389

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16/11978 m²An der Naherfurth 1 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11768 m²An der Naherfurth 2 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/81.877 m²An der Naherfurth 3 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/121.044 m²An der Naherfurth 4 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/91.529 m²An der Naherfurth 5 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/16890 m²An der Naherfurth 7 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/12815 m²An der Naherfurth 9 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11793 m²An der Naherfurth 11 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/17801 m²An der Naherfurth 13 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/27534 m²An der Naherfurth 15 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/26620 m²An der Naherfurth 17 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/71.086 m²An der Naherfurth 19 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41.220 m²An der Naherfurth 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/81.165 m²An der Naherfurth 21 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/31.187 m²An der Naherfurth 22 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/91.133 m²An der Naherfurth 23 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/161.181 m²An der Naherfurth 24 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/25998 m²An der Naherfurth 25 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/151.183 m²An der Naherfurth 26 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/141.181 m²An der Naherfurth 28 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/131.099 m²An der Naherfurth 30 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/241.064 m²An der Naherfurth 32 · 15,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23863

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Naherfurth in Kayhude

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Naherfurth
NameAn der Naherfurth
Postleitzahl23863
OrtKayhude
Breitengrad53.767834
Längengrad10.130389
Vorwahl04535
TelefonnetzNahe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeKayhude

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR