Gemeinde Lütetsburg

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Lütetsburg bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Lütetsburg liegt in Niedersachsen im Bereich Aurich. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner728Gemeindestatistik
  • Fläche16,72 km²amtlicher Bestand
  • Dichte44 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Lütetsburg
Kreisschlüssel03452
Gemeindeschlüssel03452016
Regionalschlüssel034525403016
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Hage
Hauptstraße 56
26524 Lütetsburg
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche16,72 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung16,53 km²
Einwohner728
davon weiblich374
davon männlich354
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04931Norden

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Lütetsburg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,58 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 31 / AS Emden-Mitte 24,4 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 15,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,7 km72
  • Digitale Infrastruktur91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt5,58 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.89
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 30,5 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.601 EUR/Ew., Steuerkraft 1.856 EUR/Ew., Einzelhandel 7.456 EUR/Ew.79
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,2 km, 12.668 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Emden-Mitte 24,4 km56
  • Verkehrssicherheit5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich78
  • Naturnähe30,8 % Wald, 2,2 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 15,8 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lütetsburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 98,6 MW Nettoleistung, Solar 70 / 0,7 MW; Wind 45 / 97,8 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.601 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.856 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand377 Wohnungen, 295 Wohngebäude (Lütetsburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 15 leerstehende Wohnungen (Lütetsburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 15,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ubbo-Emmius-Klinik, Norden, Hubschrauberlandeplatz, Norden, 2,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Berumbur (1,1 km); weiterführend: Haupt- und Realschule Großheide (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Georgsheil (N), B 72, 9,2 km, 12.668 Kfz/Tag, 671 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Neßmersiel, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Dornum, 11,9 km
Motorisierung506 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 700 Kraftfahrzeuge insgesamt, 55 Krafträder, 85 Lkw (Lütetsburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 6,20 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 30,8 %, Landwirtschaft 52,2 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 65 ha (Lütetsburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Lütetsburg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 728 Einwohner (Stand 31.12.2024), +12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4, 5,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur57 unter 10 Jahre (7,8 %), 202 ab 65 Jahre (27,7 %) (Lütetsburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt211 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lütetsburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (58 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Lütetsburg, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Lütetsburg, 2024)
Zensus 2022716 Einwohner (Lütetsburg, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Emden-Mitte, A031003, 24,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Lütetsburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lütetsburg420440380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 2.250 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,49 Mio. EUR2023, 2.043 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,12 Mio. EUR2023, 2.909 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer318 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,90 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte211Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.