Gemeinde Dohren

Überblick

Die Gemeinde Dohren liegt in Niedersachsen im Bereich Emsland. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.159Gemeindestatistik
  • Fläche25,63 km²amtlicher Bestand
  • Dichte45 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Dohren
Kreisschlüssel03454
Gemeindeschlüssel03454009
Regionalschlüssel034545403009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Herzlake
Neuer Markt 4
49770 Dohren
Bevölkerungsdichte45 Ew. je km²
Fläche25,63 km²
VG250-Fläche25,76 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.159
davon weiblich576
davon männlich583
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05909Wettrup
05961Haselünne
05962Herzlake

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,8 km79
  • Digitale Infrastruktur90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt4,80 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -758
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 11,9 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 983 m, Autobahn 33,0 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 26.219 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 6.914 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 575 m, 9.209 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Twist 28,4 km56
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland78
  • Naturnähe7,0 % Wald, 1,0 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 15,9 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dohren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 291 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 208 / 3,0 MW; Wind 3 / 3,6 MW; Speicher 76 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.914 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 886 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand484 Wohnungen, 410 Wohngebäude (Dohren)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 84,7 %, Ø Wohnfläche 148,3 m², 11 leerstehende Wohnungen (Dohren, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 15,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bookhof (1,0 km); weiterführend: OBS Schulzentrum Hasetal (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 983 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Herzlake, B 213, 575 m, 9.209 Kfz/Tag, 3.294 Schwerverkehr/Tag, 35,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Ölhafen Geeste, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Geeste, 19,4 km
Motorisierung742 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 986 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 53 Lkw (Dohren, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 9,4 % Naturschutzgebiet, 9,4 % FFH-Gebiet, 9,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hahnenmoor (Naturschutzgebiet, 2,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnenmoor (Naturschutzgebiet, 2,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hahnenmoor, Hahlener Moor, Suddenmoor | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Hahnenmoor
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 7,0 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Dohren, Emsl, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Dohren)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.159 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -7, -6,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur134 unter 10 Jahre (11,6 %), 249 ab 65 Jahre (21,5 %) (Dohren, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt87 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dohren), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (37 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Dohren, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Dohren, 2024)
Zensus 20221.164 Einwohner (Dohren, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Twist, A031022, 28,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Dohren
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dohren350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen598 Tsd. EUR2023, 516 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto538 Tsd. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,46 Mio. EUR2023, 1.256 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer506 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft974 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft886 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte87Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.