Gemeinde Goldenstedt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Goldenstedt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Goldenstedt liegt in Niedersachsen im Bereich Vechta. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.313Gemeindestatistik
  • Fläche88,91 km²amtlicher Bestand
  • Dichte116 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Goldenstedt
Kreisschlüssel03460
Gemeindeschlüssel03460004
Regionalschlüssel034600004004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Goldenstedt
Hauptstraße 39
49424 Goldenstedt
Bevölkerungsdichte116 Ew. je km²
Fläche88,91 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung88,92 km²
Einwohner10.313
davon weiblich5.115
davon männlich5.198
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04434Colnrade
04441Vechta
04444Goldenstedt
04445Visbek Kr Vechta

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Goldenstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,9 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,88 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,1 km, 11.261 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -96. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,3 km61
  • Digitale Infrastruktur52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt5,88 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -9642
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 15,6 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 26.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 7.291 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 11.261 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Cloppenburg 12,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta78
  • Naturnähe12,7 % Wald, 1,3 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 4,9 km90
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Goldenstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.742 aktive Einheiten, 48,2 MW Nettoleistung, Solar 1.185 / 27,4 MW; Wind 7 / 8,8 MW; Speicher 513 / 3,0 MW; Biomasse 22 / 8,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.291 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.218 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.511 Wohnungen, 3.449 Wohngebäude (Goldenstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 132,0 m², 105 leerstehende Wohnungen (Goldenstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Marienhospital Vechta gGmbH, regionales Traumazentrum, Vechta, 4,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Marienhospital, Vechta, Hubschrauberlandeplatz, Vechta, 8,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule (kath.) St. Heinrich-Schule Ellensted (1,9 km); weiterführend: Oberschule Marienschule (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Cloppenburg, B 69, 7,1 km, 11.261 Kfz/Tag, 1.876 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.638 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.741 Kraftfahrzeuge insgesamt, 700 Krafträder, 673 Lkw (Goldenstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.587 registrierte Fälle, 4.499 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Vechta; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 44,4 km
SchutzgebieteBfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 9,9 % FFH-Gebiete, 99,5 % Naturparks, 25,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenholz (Naturschutzgebiet, 1,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Goldenstedter Moor; Herrenholz | Landschaftsschutzgebiet: Apeler Bachtal; Barnstorfer Huntetal; Denghauser Mühlbach; Freesenholz, Stubbenkamp, Wetschenholz, Holtershagen, Buchholz, Breitenbruch
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,6 %, Wald 12,7 %, Landwirtschaft 66,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 314 ha, Industrie/Gewerbe 171 ha (Goldenstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Goldenstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.313 Einwohner (Stand 31.12.2024), -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -96, -9,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.141 unter 10 Jahre (11,1 %), 1.886 ab 65 Jahre (18,3 %) (Goldenstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Goldenstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -96 (623 Zuzüge, 719 Fortzüge) (Goldenstedt, 2024)
Sterbefälle94 Sterbefälle (Goldenstedt, 2024)
Zensus 202210.365 Einwohner (Goldenstedt, Abweichung zur Fortschreibung 178, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Cloppenburg, A001063, 12,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Goldenstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Goldenstedt310310340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,4 Mio. EUR2023, 1.012 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,36 Mio. EUR2023, 908 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft18,7 Mio. EUR2023, 1.815 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer658 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.319Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.