Gemeinde Schalksmühle

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Schalksmühle bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Schalksmühle liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Märkischer Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.463Gemeindestatistik
  • Fläche38,09 km²amtlicher Bestand
  • Dichte275 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schalksmühle
Kreisschlüssel05962
Gemeindeschlüssel05962056
Regionalschlüssel059620056056
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schalksmühle
Rathausplatz 1
58579 Schalksmühle
Bevölkerungsdichte275 Ew. je km²
Fläche38,09 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung38,10 km²
Einwohner10.463
davon weiblich5.197
davon männlich5.266
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02337Hagen-Dahl
02351Lüdenscheid
02355Schalksmühle

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Schalksmühle ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 36.569 € je Einwohner, Steuerkraft 1.819 € je Einwohner, Einzelhandel 9.995 € je Einwohner. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km49
  • Digitale Infrastruktur89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt5,32 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7266
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 10,2 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 860 m, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,9 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 36.569 EUR/Ew., Steuerkraft 1.819 EUR/Ew., Einzelhandel 9.995 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 15.246 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Lüdenscheid-Nord 5,5 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis78
  • Naturnähe45,7 % Wald, 0,8 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 6,9 km76
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schalksmühle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.163 aktive Einheiten, 32,0 MW Nettoleistung, Solar 783 / 6,8 MW; Wind 6 / 22,5 MW; Speicher 364 / 2,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.569 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.819 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.382 Wohnungen, 2.737 Wohngebäude (Schalksmühle)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 54,1 %, Ø Wohnfläche 103,1 m², 327 leerstehende Wohnungen (Schalksmühle, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Lüdenscheid, regionales Traumazentrum, Lüdenscheid, 6,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: VAMED Klinik Hagen-Ambrock, Hagen (Dahl), Hubschrauberlandeplatz, Hagen, 6,9 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Spormecke (3,0 km); weiterführend: St. Jacobus Schule Evangelische Sekundarschule Breckerfeld -Sek.I- der Evang. Kirche von Westfalen (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 860 m, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lüdenscheid-Brügge, B 229, 4,3 km, 15.246 Kfz/Tag, 871 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 48,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung7.450 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.916 Kraftfahrzeuge insgesamt, 821 Krafträder, 343 Lkw (Schalksmühle, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.834 registrierte Fälle, 5.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Märkischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 44,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 8,3 % Naturpark, 79,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Arenritt (Naturschutzgebiet, 2,01 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brantenberg, Stapelberg; LSG-Breckerfeld; LSG-Deipenbrink; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Muhlerohl; LSG-Typ A | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Nottkleff; NSG
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 45,7 %, Landwirtschaft 33,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 239 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Schalksmühle, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 148 Olpe – Märkischer Kreis I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,9 %, stärkste Erststimme: CDU 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,9 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,5 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 148
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.200, verfügbares Einkommen 26.379 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Schalksmühle)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.463 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72, 6,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur963 unter 10 Jahre (9,2 %), 2.524 ab 65 Jahre (24,1 %) (Schalksmühle, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.996 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schalksmühle), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 72 (607 Zuzüge, 535 Fortzüge) (Schalksmühle, 2024)
Sterbefälle124 Sterbefälle (Schalksmühle, 2024)
Zensus 202210.469 Einwohner (Schalksmühle, Abweichung zur Fortschreibung 201, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Lüdenscheid-Nord, A045013, 5,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Schalksmühle
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schalksmühle164455454

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen20,0 Mio. EUR2023, 1.912 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto18,4 Mio. EUR2023, 1.759 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft27,2 Mio. EUR2023, 2.599 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,80 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,60 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.996Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer454 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B455 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.