Gemeinde Finnentrop

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Finnentrop bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Finnentrop liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Olpe. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner17.022Gemeindestatistik
  • Fläche104,42 km²amtlicher Bestand
  • Dichte163 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Finnentrop
Kreisschlüssel05966
Gemeindeschlüssel05966012
Regionalschlüssel059660012012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Finnentrop
Am Markt 1
57413 Finnentrop
Bevölkerungsdichte163 Ew. je km²
Fläche104,42 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung104,25 km²
Einwohner17.022
davon weiblich8.300
davon männlich8.722
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02395Finnentrop-Rönkhausen
02721Lennestadt
02724Finnentrop-Serkenrode

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Finnentrop ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,8 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,1 km, 5.180 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 45 / AS Olpe 19,3 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,6 km72
  • Digitale Infrastruktur63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt5,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +1262
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 976 m, Autobahn 24,1 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 29.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,0 %, Altersarmut 1,8 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 5.180 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Olpe 19,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe78
  • Naturnähe56,6 % Wald, 1,2 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,6 % FTTB/H-Gigabit, 91,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Finnentrop, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.336 aktive Einheiten, 272,6 MW Nettoleistung, Solar 1.542 / 17,3 MW; Wind 19 / 108,2 MW; Speicher 755 / 142,2 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; Wasser 8 / 4,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.524 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.290 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 78,19 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.946 Wohnungen, 4.662 Wohngebäude (Finnentrop)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 319 leerstehende Wohnungen (Finnentrop, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Attendorn, lokales Traumazentrum, Attendorn, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Josefs-Hospital, Lennestadt, Hubschrauberlandeplatz, Lennestadt, 9,6 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Heggen (1,2 km); weiterführend: Bigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 976 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grevenbrück, B 55, 5,1 km, 5.180 Kfz/Tag, 544 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.487 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.148 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.119 Krafträder, 814 Lkw (Finnentrop, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.373 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Olpe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 655 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.275 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 310 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 0,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 75,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbecke und Ruebenkamp (Naturschutzgebiet, 3,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,5 %, Wald 56,6 %, Landwirtschaft 21,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 356 ha, Industrie/Gewerbe 206 ha (Finnentrop, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 148 Olpe – Märkischer Kreis I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,9 %, stärkste Erststimme: CDU 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,9 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,5 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 148
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.200, verfügbares Einkommen 26.379 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,0 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Finnentrop)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.022 Einwohner (Stand 31.12.2024), -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12, 0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.611 unter 10 Jahre (9,5 %), 3.554 ab 65 Jahre (20,9 %) (Finnentrop, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.592 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Finnentrop), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (869 Zuzüge, 857 Fortzüge) (Finnentrop, 2024)
Sterbefälle184 Sterbefälle (Finnentrop, 2024)
Zensus 202217.084 Einwohner (Finnentrop, Abweichung zur Fortschreibung 156, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Olpe, A045018, 19,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Finnentrop
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Finnentrop205514480

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen20,1 Mio. EUR2023, 1.180 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto18,6 Mio. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft30,9 Mio. EUR2023, 1.812 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,37 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,47 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft21,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.524 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.592Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer480 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B514 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.