Am Bruch in 57413 Finnentrop

Straßenprofil

Am Bruch in Finnentrop

Die Straße Am Bruch liegt in Finnentrop im Bereich Fretter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57413 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fretter.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02395, 02721, 02724

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 21,0 km, A 4 23,9 km, A 45 24,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bruch in Finnentrop im Bereich Fretter erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 544 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 369 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 369 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wennemen 21,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule544 mKath. Grundschulverbund Frettertal in Finnentrop-Fretter m. dem Teilstandort Schönholthausen
  • Weiterführende Schule6,0 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop
  • Kita512 mKath. Kindertageseinrichtung St. Matthias, Fretter
  • Bus369 mFretter Abzw. Schöndelt, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,0 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße8,0 km5.180 Kfz/Tag
  • A 4621,0 kmA 46 / AS Wennemen
  • A 423,9 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium der Stadt Lennestadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmLessing-Schule Grevenbrück Realschule der Stadt Lennestadt · Realschule
  • Berufliche Schule11,1 kmLorenz-Burmann-Schule Berufskolleg Dachdecker Berufs- und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule6,3 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahauser Klippen und Stausee, NSG Auf dem Hahne · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 75,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 356 ha, Gewerbe 206 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbecke und Ruebenkamp (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 369 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 369 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 5.180 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 46 / AS Wennemen 21,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BruchFinnentrop
Grundschule544 m

Kath. Grundschulverbund Frettertal in Finnentrop-Fretter m. dem Teilstandort Schönholthausen

Kita512 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Matthias, Fretter

Bus/Rufbus369 m

Fretter Abzw. Schöndelt, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 369 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 369 m

Klinik / Notfall13,1 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 558,0 km

5.180 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny ElspeBielefelder Str. 61 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI NordALDI NordBamenohler Straße 26 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlBamenohler Straße 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57368 Lennestadt, Industriestr. 1Industriestr. 1 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannFinnentrop, 57413, Bamenohler Str. 25Bamenohler Str. 25 57413 Finnentrop
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 283 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 269 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 861 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FriedhoffEsloher Straße 196 57413 Finnentrop
    Bäckerei · 283 mOSM
  • Bernd Börger
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • star Tankstellenshop
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Brauerei Metten Hefemännchen
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur Post
    Restaurant · 269 mOSM
  • Zwitscherkasten :)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Alte MühleMühlenwinkel 2 57413 Finnentrop
    Café · 3,1 kmOSM
  • NurhakBielefelder Straße 40 57368 Lennestadt
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • EisdieleKölner Straße 19 57368 Lennestadt
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 84 mOSM
  • Tennisplatz Fretter
    Sportplatz · 636 mOSM
  • Friedhof Fretter
    Friedhof · 667 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Einheit FretterEsloher Straße 248 57413 Finnentrop
    Feuerwehr · 387 mOSM
  • Polizeiwache FinnentropAm Markt 6 57413 Finnentrop
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz e. V.
    Recyclingcontainer · 861 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 862 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Finnentrop
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 44 €/m² in 13 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 13 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 349750 m²Am Bruch 2 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118274 m²Am Bruch 3 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35523 m²Am Bruch 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348760 m²Am Bruch 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119665 m²Am Bruch 5 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35470 m²Am Bruch 5 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347813 m²Am Bruch 6 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346862 m²Am Bruch 8 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345836 m²Am Bruch 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121904 m²Am Bruch 11 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35289 m²Am Bruch 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344852 m²Am Bruch 12 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343852 m²Am Bruch 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123811 m²Am Bruch 15 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21599 m²Am Bruch 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 139649 m²Am Bruch 16 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138557 m²Am Bruch 18 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319248 m²Am Bruch 21 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137624 m²Am Bruch 22 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320544 m²Am Bruch 23 · 41,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 1411.731 m²Am Bruch 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135910 m²Am Bruch 26 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142712 m²Am Bruch 27 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411136 m²Am Bruch 27 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143712 m²Am Bruch 29 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410159 m²Am Bruch 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162272 m²Am Bruch 29 a · 0,0 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 134781 m²Am Bruch 30 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151603 m²Am Bruch 31 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133840 m²Am Bruch 34 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150616 m²Am Bruch 35 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132830 m²Am Bruch 38 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149586 m²Am Bruch 39 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148580 m²Am Bruch 43 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824.075 m²Am Bruch 44 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 147658 m²Am Bruch 47 · 25,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bruch in Finnentrop

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bruch
NameAm Bruch
Postleitzahl57413
OrtFinnentrop
OrtsteilFretter
Breitengrad51.191269
Längengrad8.052155
Vorwahl02395, 02721, 02724
TelefonnetzFinnentrop-Rönkhausen, Lennestadt, Finnentrop-Serkenrode
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeFinnentrop

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B514 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.290 EUR/Ew.BBSR INKAR