Gemeinde Hirzenhain

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hirzenhain bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hirzenhain liegt in Hessen im Bereich Wetteraukreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.750Gemeindestatistik
  • Fläche16,11 km²amtlicher Bestand
  • Dichte171 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hirzenhain
Kreisschlüssel06440
Gemeindeschlüssel06440011
Regionalschlüssel064400011011
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Hirzenhain
Karl-Birx-Str. 6
63697 Hirzenhain
Bevölkerungsdichte171 Ew. je km²
Fläche16,11 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung15,83 km²
Einwohner2.750
davon weiblich1.401
davon männlich1.349
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06045Gedern

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hirzenhain ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,70 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,5 km, 10.293 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 45 / AS Florstadt 17,7 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.650 € je Einwohner, Steuerkraft 828 € je Einwohner, Einzelhandel 8.571 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,0 km61
  • Digitale Infrastruktur70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -1370
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 20,2 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 26.650 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.571 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,5 km, 10.293 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Florstadt 17,7 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis78
  • Naturnähe54,6 % Wald, 1,6 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur70,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 70,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hirzenhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 372 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 243 / 2,5 MW; Wind 2 / 2,0 MW; Speicher 121 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.650 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 828 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.396 Wohnungen, 876 Wohngebäude (Hirzenhain)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 113,2 m², 62 leerstehende Wohnungen (Hirzenhain, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schotten, lokales Traumazentrum, Schotten, 8,8 km
SchulenGrundschule: Hugo-Buderus-Schule (1,7 km); weiterführend: Gesamtschule Gedern (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Büdingen, B 457, 10,5 km, 10.293 Kfz/Tag, 466 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.945 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.428 Kraftfahrzeuge insgesamt, 185 Krafträder, 154 Lkw (Hirzenhain, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Unter-Widdersheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 14,3 % FFH-Gebiete, 25,1 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoher Vogelsberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Talauen von Nidder und Hillersbach bei Gedern und Burkhards (Naturschutzgebiet, 0,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel; Basaltsteinbruch Glashütten; Kugelhornmoosflächen im Vogelsberg und im Westerwald; Merkenfritzbachaue bei Gedern; Waldgebiete südlich und
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 6,5 %, Wald 54,6 %, Landwirtschaft 27,9 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Hirzenhain, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Hirzenhain)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.750 Einwohner (Stand 31.12.2024), +32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -13, -4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur243 unter 10 Jahre (8,8 %), 646 ab 65 Jahre (23,5 %) (Hirzenhain, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt568 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hirzenhain), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (233 Zuzüge, 246 Fortzüge) (Hirzenhain, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Hirzenhain, 2024)
Zensus 20222.718 Einwohner (Hirzenhain, Abweichung zur Fortschreibung -228, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Florstadt, A045038, 17,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hirzenhain
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hirzenhain257452390

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,02 Mio. EUR2023, 372 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto931 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,99 Mio. EUR2023, 1.089 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,43 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer120 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,53 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.650 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte568Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B452 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.