Gemeinde Wölfersheim

Überblick

Die Gemeinde Wölfersheim liegt in Hessen im Bereich Wetteraukreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.417Gemeindestatistik
  • Fläche43,11 km²amtlicher Bestand
  • Dichte218 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wölfersheim
Kreisschlüssel06440
Gemeindeschlüssel06440024
Regionalschlüssel064400024024
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Wölfersheim
Hauptstr. 60
61200 Wölfersheim
Bevölkerungsdichte218 Ew. je km²
Fläche43,11 km²
VG250-Fläche42,75 km² (Geometriefläche)
Einwohner9.417
davon weiblich4.789
davon männlich4.628
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06008Echzell
06036Wölfersheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,3 km79
  • Digitale Infrastruktur1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt6,19 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +2966
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 12,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 962 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 3,3 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 29.477 EUR/Ew., Steuerkraft 1.133 EUR/Ew., Einzelhandel 8.476 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 16.273 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Wölfersheim 3,2 km82
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis78
  • Naturnähe9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 5,0 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wölfersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.394 aktive Einheiten, 33,0 MW Nettoleistung, Solar 976 / 26,9 MW; Speicher 405 / 5,7 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.477 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.476 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.133 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.461 Wohnungen, 2.941 Wohngebäude (Wölfersheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,19 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 128 leerstehende Wohnungen (Wölfersheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 5,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kerckhoff-Klinik, Bad Nauheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Nauheim, 6,6 km
SchulenGrundschule: Jim-Knopf-Schule Wölfersheim (1,4 km); weiterführend: Singbergschule Wölfersheim (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 962 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Nauheim-Süd, B 3, 3,1 km, 16.273 Kfz/Tag, 675 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.736 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.429 Kraftfahrzeuge insgesamt, 698 Krafträder, 535 Lkw (Wölfersheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit38 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm Wölferheimer Wald, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 3,2 % FFH-Gebiete, 12,1 % Vogelschutzgebiet, 3,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wald östlich Oppershofen (FFH-Gebiet, 1,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwelteich von Echzell (Naturschutzgebiet, 3,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Wald östlich Oppershofen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Im Grenzstock von Gettenau; Kist
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 7,5 %, Wald 9,0 %, Landwirtschaft 72,5 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 167 ha, Industrie/Gewerbe 105 ha (Wölfersheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 176 Wetterau I, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 33,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 17,4 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 176
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.500, verfügbares Einkommen 25.702 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Wölfersheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.417 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +29, 3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur794 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.199 ab 65 Jahre (23,4 %) (Wölfersheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.785 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wölfersheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 29 (536 Zuzüge, 507 Fortzüge) (Wölfersheim, 2024)
Sterbefälle111 Sterbefälle (Wölfersheim, 2024)
Zensus 20229.424 Einwohner (Wölfersheim, Abweichung zur Fortschreibung -350, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Wölfersheim, A045037, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Wölfersheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wölfersheim375265435

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,87 Mio. EUR2023, 623 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,35 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,3 Mio. EUR2023, 1.513 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,27 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer517 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,98 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.133 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.785Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer435 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B265 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.