Gemeinde Bad Salzschlirf

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Bad Salzschlirf bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Bad Salzschlirf liegt in Hessen im Bereich Fulda. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.629Gemeindestatistik
  • Fläche13,06 km²amtlicher Bestand
  • Dichte278 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bad Salzschlirf
Kreisschlüssel06631
Gemeindeschlüssel06631001
Regionalschlüssel066310001001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Bad Salzschlirf
Fuldaer Str. 2
36364 Bad Salzschlirf
Bevölkerungsdichte278 Ew. je km²
Fläche13,06 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung13,05 km²
Einwohner3.629
davon weiblich1.913
davon männlich1.716
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06648Bad Salzschlirf

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Bad Salzschlirf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +92. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 27.613 € je Einwohner, Steuerkraft 774 € je Einwohner, Einzelhandel 8.321 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 574 m, weiterführend 5,2 km71
  • Digitale Infrastruktur97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,38 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+196 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +92100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 523 m, Apotheke 581 m, Grundschule 542 m, Autobahn 19,9 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 27.613 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.321 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 3,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 13.941 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hünfeld/Schlitz 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda78
  • Naturnähe55,7 % Wald, 0,8 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 7,1 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Salzschlirf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 392 aktive Einheiten, 10,3 MW Nettoleistung, Solar 263 / 9,0 MW; Speicher 119 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.321 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 774 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.908 Wohnungen, 837 Wohngebäude (Bad Salzschlirf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,38 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 43,7 %, Ø Wohnfläche 98,4 m², 177 leerstehende Wohnungen (Bad Salzschlirf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof, lokales Traumazentrum, Lauterbach, 7,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Eichhof, Lauterbach, Hubschrauberlandeplatz, Lauterbach (Hessen), 7,7 km
SchulenGrundschule: Bonifatiusschule Bad Salzschlirf (574 m); weiterführend: Lüdertalschule (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 523 m, Apotheke 581 m, Grundschule 542 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Großenlüder, B 254, 4,4 km, 13.941 Kfz/Tag, 875 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.942 Pkw, 535 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.248 Kraftfahrzeuge insgesamt, 156 Krafträder, 86 Lkw (Bad Salzschlirf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.544 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Fulda; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 45,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiete, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere und Mittlere Fuldaaue (FFH-Gebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bernshäuser Sumpf (Naturschutzgebiet, 4,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,5 %, Wald 55,7 %, Landwirtschaft 27,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Bad Salzschlirf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Bad Salzschlirf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.629 Einwohner (Stand 31.12.2024), +196 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +92, 25,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur384 unter 10 Jahre (10,6 %), 920 ab 65 Jahre (25,4 %) (Bad Salzschlirf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.126 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Salzschlirf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 92 (440 Zuzüge, 348 Fortzüge) (Bad Salzschlirf, 2024)
Sterbefälle74 Sterbefälle (Bad Salzschlirf, 2024)
Zensus 20223.433 Einwohner (Bad Salzschlirf, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hünfeld/Schlitz, A007090, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Bad Salzschlirf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Salzschlirf600795375

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,49 Mio. EUR2023, 410 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,35 Mio. EUR2023, 372 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,82 Mio. EUR2023, 1.052 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,42 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer235 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,31 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.126Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B795 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.