Gemeinde Eiterfeld, Marktgemeinde

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Eiterfeld, Marktgemeinde bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Eiterfeld, Marktgemeinde liegt in Hessen im Bereich Fulda. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.940Gemeindestatistik
  • Fläche89,83 km²amtlicher Bestand
  • Dichte77 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Eiterfeld, Marktgemeinde
Kreisschlüssel06631
Gemeindeschlüssel06631007
Regionalschlüssel066310007007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Eiterfeld
Fürstenecker Str. 2
36132 Eiterfeld, Marktgemeinde
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche89,83 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung89,66 km²
Einwohner6.940
davon weiblich3.468
davon männlich3.472
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06629Schenklengsfeld
06672Eiterfeld
06676Hohenroda Hess

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Eiterfeld, Marktgemeinde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 9,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km68
  • Digitale Infrastruktur9,2 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt4,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 16,4 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 8.413 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 3,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 33.820 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Bad Hersfeld 11,7 km72
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda78
  • Naturnähe27,6 % Wald, 0,6 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eiterfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.517 aktive Einheiten, 145,7 MW Nettoleistung, Solar 1.138 / 20,6 MW; Wind 27 / 121,0 MW; Speicher 336 / 2,3 MW; Biomasse 6 / 1,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.413 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.182 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.287 Wohnungen, 2.220 Wohngebäude (Eiterfeld, Marktgemeinde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 77,4 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 167 leerstehende Wohnungen (Eiterfeld, Marktgemeinde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld, lokales Traumazentrum, Hünfeld, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Ebert, Burghaun-Gruben, Hubschrauberlandeplatz, Burghaun, 9,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule im Eitratal (2,1 km); weiterführend: Lichtbergschule Eiterfeld (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sorga, A 4, 8,3 km, 33.820 Kfz/Tag, 9.952 Schwerverkehr/Tag, 29,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.355 Pkw, 772 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.399 Kraftfahrzeuge insgesamt, 617 Krafträder, 510 Lkw (Eiterfeld, Marktgemeinde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.544 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Fulda; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 41,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 2,1 % FFH-Gebiete, 15,1 % Vogelschutzgebiete, 18,5 % Naturpark, 14,4 % Landschaftsschutzgebiete, 38,8 % Biosphärenreservat, 0,5 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hessische Rhön (Naturpark, 0,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rückersberg bei Leibolz (Naturschutzgebiet, 2,13 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Standorfsberg - Bückenberg; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Buchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf; Hessische Rhön
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,2 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 58,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 101 ha (Eiterfeld, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Eiterfeld, Marktgemeinde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.940 Einwohner (Stand 31.12.2024), -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1, -0,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur621 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.630 ab 65 Jahre (23,5 %) (Eiterfeld, Marktgemeinde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.690 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eiterfeld, Marktgemeinde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (326 Zuzüge, 327 Fortzüge) (Eiterfeld, Marktgemeinde, 2024)
Sterbefälle104 Sterbefälle (Eiterfeld, Marktgemeinde, 2024)
Zensus 20227.014 Einwohner (Eiterfeld, Marktgemeinde, Abweichung zur Fortschreibung -133, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Bad Hersfeld, A004032, 11,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Eiterfeld, Marktgemeinde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eiterfeld, Marktgemeinde245255375

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,36 Mio. EUR2023, 773 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,86 Mio. EUR2023, 701 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,4 Mio. EUR2023, 1.637 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,17 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer578 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,12 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.413 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.690Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B255 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.