Am Bornsattel in 36132 Eiterfeld

Straßenprofil

Am Bornsattel in Eiterfeld

Die Straße Am Bornsattel liegt in Eiterfeld im Bereich Reckrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reckrod.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06629, 06672, 06676

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 10,1 km, A 7 14,9 km, A 5 18,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bornsattel in Eiterfeld im Bereich Reckrod erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Bornsattel in Eiterfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 196 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 11,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 9,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 11,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 8.413 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 10,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule im Eitratal
  • Weiterführende Schule1,4 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita1,0 kmKatholischer Kindergarten
  • Bus196 mEiterfeld-Reckrod, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,7 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße10,5 km33.820 Kfz/Tag
  • A 410,1 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 714,9 kmA 7 / AS Niederaula
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,2 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,9 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,8 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Rückersberg bei Leibolz · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStandorfsberg - Bückenberg, Vorderrhön · 2,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 15,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 38,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Hessische Rhön · 14,4 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessische Rhön (Naturpark, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückersberg bei Leibolz (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Standorfsberg - Bückenberg; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Buchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf; Hessische Rhön; Soisberg; Stoppelsberg mit Ilmestal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 11,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 33.820 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Naturnähe63/10027,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BornsattelEiterfeld
Grundschule1,4 km

Grundschule im Eitratal

Kita1,0 km

Katholischer Kindergarten

Bus196 m

Eiterfeld-Reckrod, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 11,8 km

Klinik / Notfall12,5 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,5 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEisenacher Weg 5 36132 Eiterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Landecker Str. 24 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36277 Schenklengsfeld, Eisenacher Str. 51Eisenacher Str. 51 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEiterfeld, 36132, Eisenacher Weg 3Eisenacher Weg 3 36132 Eiterfeld
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Eiterfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bornsattel in Eiterfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bornsattel
NameAm Bornsattel
Postleitzahl36132
OrtEiterfeld
OrtsteilReckrod
Breitengrad50.775845
Längengrad9.795582
Vorwahl06629, 06672, 06676
TelefonnetzSchenklengsfeld, Eiterfeld, Hohenroda Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEiterfeld, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B255 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.182 EUR/Ew.BBSR INKAR